武汉盘龙城项目整体定位补充及物业发展建议2009-182Pppt课件.ppt

领;2;3;4;5;6;7;分类;9;10;分类;12;13;14;15;16;领;18;19;本报告是严格保密的。;21;22;23;24;25;26; 规划布局：沿袭传统中国街巷式布局，主街—胡同—内庭院 p 沿袭了中国古代城市规划;28;29;景观:着重于私家庭院园林的打造，中式建筑小品和植物的 模仿应用;31;32;33;特;35;36;37;简约中式（集萃派）风格总结 ? 基本手法：中式建筑的多种风格主题的摘录和组合 ? 关键点：风格的包容性、功能的复合性 ? 优势：;39;建筑—外立面：经抽象化提练的粉墙黛瓦唤起传统徽派民居 的记忆，简约直白不失时尚;建筑—小品：中式建筑元素的精华提炼，去粗取精，去繁就 简，通过写意表达中式风格;42;43;44;45;;47;48;49; 从全国来看，现代与传统的风格融合成为时尚，受到市场的追捧 现代与传统风格融合的上海“新天地”和成都“宽窄巷子”已经成为城市名片;51;52;53;54;55;我们要找到一个切入点……;跨越形式、直奔本质——;矜持自居的大盘形象;撷英集萃的大盘气场;礼乎外，乐于内，礼乐相承，蔚为大;本项目现代中式价值体系构建;62;可『 望 』中式建筑元素的扬弃;64;65;66;色调和材料：青砖、朱门和粉墙的保留，并融入现代风格;68;可『 居 』;规模;71;72;73;74;75;2、基本按现代居住理念设 计，部分保留传统“三进”概 念，即前厅、中庭、后院;本报告是严格保密的。;78;79;80;81;82;83;小独栋一层空间关键词：宽敞气派的礼仪空间，功能完备豪华的厨卫空间 尊贵实用的入户空间;小独栋二层空间关键词：舒适私密的生活空间，尽可能到达全套间设计;86;分层;88;ü原因1：分散式布局将庭院分割为若干块，无 法形成大尺度院子，无法体现阔绰 ü原因2：功能空间集中布置能体现体量感 本报告是严格保密的。;90;ü强调奢华院子格，保尽量增大院子面积;92;可『 游 』;94;95;星河丹堤案例 星河丹堤项目介绍;97;98;99;室、;101;102;103;104;105;106;107;108;109;110;111;112;113;114;115;116;117;118;本报告是严格保密的。;120;121;122;123;124;本报告是严格保密的。;可『 享 』;127;128;129;130;131;132;133;134;会所数量和布局建议：在5期建设一个会所，1期商业街承担部分会所功能;136;137;138;139;140;141;142;143;144;度和销售;146;147;148;149;150;151;152;面积赠送分为两 类;154;1.1告方严式保基的础上进一步增加建安成本;156;157;进深稍作调整的阳;159;160;大进深阳 成本增加很小;162;周边竞争楼盘出于成本考虑，园林整体打造水平不高，大部分处于基础绿化阶 段，精细化不足;164;165;166;167;168;169;商业;本报告是严格保密的。;一楼;沿街 小型集;风情商业街业态主要突出风情和渲染气氛，并实现与会所等有机融合;沿街 小型集;176;代表;178;179;180;181;The End