【南房指数】南充楼市2014年度商品住宅统计报告.pdfVIP

2014 年南充商品住宅 年度统计报告 2014 年南充房地产年度统计报告 前言 2014 年，中国房地产从“黄金时代”走向“白银时代”，市场体系深度调整，发展模 式重新架构，合作、沉淀与创新是开发商新的生存之道，褪去浮躁的买房者也更加理性与 谨慎„„2014 年，中国房地产，变局骤起！ 伴随着市场下行，2014 年楼市调控政策也有了新的变化。3 月初，中央提出“分类调 控”大思路；之后，地方政府频频微调政策以托市，“限购松绑”成为热门话题；5 月底， 央行“喊话”力挺首套房贷款需求，贷款政策被称定向宽松；6 月上旬，央行宣布定向降 准；下半年，限购松绑、“9•30”房贷新政、央行降息、不动产登记暂行条例等政策相继 出现。不过，系列利好刺激并未能扭转2014 年市场的下行趋势，尽管房企使出浑身解数， 当前楼市库存依然大量积压，楼市依然处于调整过程中。 展望2015 年，2014 年楼市种下的“因”，注定要在2015 年结出 “果”。2015 年楼市 不会平静，更不可能退出社会舆论的焦点，只是楼市开始向“新常态”慢慢转变。“野蛮 生长与粗放发展”的时代背影正渐行渐远，楼市开始退出“黄金十年”的“大风口”。 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安 置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁 安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城 区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 地址：南充市滨江中路二段159 号2 楼2 号 2 2014 年南充房地产年度统计报告 目录 第一部分 2014 年房地产运行情况 一、全国房地产运行情况 （一）全国房地产市场综述 （二）全国房地产市场运行情况 （三）全国房地产行业政策回顾 （四）全国房地产行业重大事件回顾 二、南充房地产运行情况 （一）南充宏观经济运行情况 （二）南充房地产市场综述 （三）南充房地产行业重大事件回顾 第二部分 一级市场（土地市场） 一、全国土地市场回顾 二、南充市土地市场回顾 （一）1-12 月南充市土地供应详情 1、2014 年全年土地出让概述 2、2014 年土地分月出让情况 3、2014 年全年各区域土地出让情况 4、2014 年全年土地分物业类型出让情况 （二）1-12 月南充市土地成交详情 1、2014 年全年土地成交概述 2、2014 年土地分月成交情况 3、2014 年全年土地各区域成交情况 4、2014 年全年土地分物业类型成交情况 5、2014 年全年土地分物业类型供销情况 6、2013、2014 南充三区土地楼面地价对比 第三部分 二级市场 地址：南充市滨江中路二段159 号2 楼2 号 3 2014 年南充房地产年度统计报告 一、2014 年南充市商品住宅交易情况回顾 二、2014 年南充商品住宅市场详细数据 （一）2014 年南充市商品住宅新增供应分析 1、2014 年南充市商品住宅供应详情 2、2014 年南充市商品住宅供应走势（套数、面积） 3、2014 年南充市商品住宅供应TOP20 （套数、面积） 4、2014 年南充市商品住宅供应区域分析 (二)2014 年南充市商品住宅销售情况 1、2014 年南充市商品住宅成交综述（含主城区与乡镇） （1）、2014 年南充市各区域商品住宅成交详情 （2）、2014 年南充市商品住宅成交走势（套数、面积、金额、均价） 2、2014 年南充市主城区商品住宅成交市场（仅含主城区） （1）2014 年主