单项资产评价报告.doc

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 浙江中企华资产评估有限公司 二〇一七年十二月二十九日 目 录 声 明 2 资产评估报告摘要 4 资产评估报告正文 6 一、 委托人、产权持有单位及其他评估报告使用者 6 二、 评估目的 7 三、 评估对象和评估范围 7 四、 价值类型 7 五、 评估基准日 8 六、 评估依据 8 七、 评估方法 9 八、 评估程序实施过程和情况 9 九、 评估假设 11 十、 评估结论 11 十一、 特别事项说明 11 十二、 资产评估报告使用限制说明 12 十三、 资产评估报告日 13 十四、 签名盖章 13 资产评估报告附件 14 声 明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、。 本资产评估报告仅供委托人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 四、 五、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。 六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。 七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。//注意事项：上述第1至第5项仅仅是一般性声明内容，签字评估师应当根据评估项目的具体情况增加或细化声明内容。如对境外资产评估，因客观条件限制，委托方和相关当事方要求不进行现场调查工作，签字评估师在不违反评估准则的前提下采取其他调查程序和方法对委托评估的资产进行了核实，并对评估对象的价值进行估算发表了专业意见。对此，签字评估师应在特别事项中进行充分披露，同时对未进行现场调查的原因及可能对评估结论产生的影响以及对经济行为实现的参考作用的适用性做出声明。// //关于注释文本的设置说明： 正文中的注释文本不影响正文打印。 注释文本的隐藏操作说明：2007版、2010版word：文件-选项-显示-隐藏文字。如果勾选隐藏文字,在视图中显示注释勾选隐藏文字,在视图中注释。资产评估报告摘要 杭州市江干区人民法院： 浙江中企华资产评估有限公司接受贵单位的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用市场法，按照必要的评估程序，对杭州市江干区人民法院在执行浙0104执3555号委托合同纠纷案件中涉案的唐山兴隆钢铁有限公司名下高炉炼铁设备1080×1产能指标91万吨、高炉炼铁设备530×1产能指标59万吨在2017年12月19日的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下： 评估目的：为杭州市江干区人民法院司法鉴定提供价值参考。//注意事项：需参考评估报告标题，体现出评估目的对应的经济行为。// 评估对象和评估范围：杭州市江干区人民法院在执行浙0104执3555号委托合同纠纷案件中涉案的唐山兴隆钢铁有限公司名下高炉炼铁设备1080×1产能指标91万吨、高炉炼铁设备530×1产能指标59万吨。 评估基准日：2017年12月19日 价值类型：市场价值 评估方法：市场法 //注意事项： 1.关于评估方法的说明和企业价值评估报告不同。《资产评估准则——基本准则》规定，资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法。对于企业价值评估来讲，成本法又称为资产基础法，资产基础法是企业价值评估特有的评估方法名称。 2.当评估对象为单一资产或某一类资产时，例如投资性房地产，评估方法可以直接表述为：成本法、收益法、市场法中的一种或多种。 3.当评估对象为多类资产时，例如机器设备和房产，需要按照资产类型分别说明选用的评估方法。// 评估结论：截至评估基准日2017年12月19日，唐山兴隆钢铁有限公司名下高炉炼铁设备1080×1产能指标91万吨、高炉炼铁设备530×1产能指标59万吨评估价值为35,400.00万元。评估汇总情况详见下表： 设备类资产评估结果汇总表 序号 资产名称 数量（万吨） 评估价值 1 高炉炼铁产能指标91万吨 91.00 21,476.00 2 高炉炼铁产能指标59万吨 59.00 13,924.00 合计 　 50