郴州2014年11月份月报.docVIP

郴 州·销售月报 2014年11月 全国市场行情及政策动态： 1.价地块接连入市 房企抄底推热一线土地市场 　来源：经济参考报 近两个月来，北上广等一线城市土地市场热度骤升，高价地块接连出现。 日前，广州土地市场底价拍出64.51亿元的区域地王，折合楼面地价14000元每平方米。据了解，此次出让的地块占地面积是广州白云区实行土地公开招拍挂以来规模最大的，堪称宅地当中的“巨无霸”。地块用地面积达19.89万平方米，高达64.51亿元的起拍价，未出让前已被业界称为区域住宅“准地王”。此外，高达14000元每平方米的单价也是该区域历年最高。 广州经纬行研究中心分析认为，该地块之所以分别创下总价、单价之最，除了地块面积较大以外，也受到毗邻地块此前的区域单价地王(白云区同宝路8号、10号地块)的效应影响。该机构同时指出，此次白云地王的竞得者越秀地产旗下业务主要集中在广州地区，其斥巨资夺得白云地王，可见看好广州后市，对该区域未来市场充满信心，从而试图进一步扩大白云区市场占有率。 在上海，11月18日，黄浦区小东门街道董家渡616、735街坊地块出让，起始总价高达248亿元，出让面积为126740.1平方米，容积率为5.54，起始楼板价为35320元每平方米。最后，中民投联合体以248.5亿元的价格竞得，楼面价达到3539