2014年1季度四川省房地产行业信贷风险预警报告.docVIP

摘 要 2014年1季度回顾—— 2014年1季度，国房景气指数持续下跌，房地产行业整体运行较为低迷。1季度，四川省房地产开发投资增速较上年同期下滑，房地产开发企业资金来源增速受投资预期放缓影响而下滑，土地购置面积及土地购置费用双双增长，商品房施工面积同比增长，新开工和竣工面积同比下滑，四川省商品房销售面积及销售金额增速均比上年同期有所下滑，四川省商品房成交均价在波动中有所同比增长。总体来看，四川省房地产行业同样运行较为低迷。 2014年2季度展望—— 2014年1季度，尽管四川省住房销售量不及上年同期，但仍保持增长，且成交均价稳中略有增长。不过，目前全国范围内受信贷政策影响，房地产行业整体低迷。再加上，宏观政策趋稳，一刀切的调控政策不会出台，市场前景不明朗，导致部分购房者保持观望态度。预计2014年2季度，房子的价格暂时不会有太大的上涨空间。四川省房地产行业基本延续1季度态势，整体的波动不会太大。 因此，2014年2季度，四川省房地产行业总体信贷原则是“紧跟政策、组合控制、区别对待、审慎介入，加大合理性需求营销”。 目 录 表 录 图 录 第一章 2014年1季度四川省房地产行业运行环境分析 第一节 四川省房地产行业外部环境分析 一、宏观经济运行与行业发展 经国家统计局审定，1季度四川省地区生产总值（GDP）5878.5亿元，按可比价格计算，同比增长8.1