2015韶关市场动态分析月报(5月).docxVIP

本刊声明：报告的数据源于韶关住房和城乡建设局、国土局等网站，数据存在滞后性，可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况，因此仅作为行业内部参考之用，最终的数据应以政府部门权威数据为准。本期导读：3月30日，央行、住建部、银监会联合发文，对拥有1套房且贷款未结清，再次申请商业性个人房贷购买普通自住房，最低首付款比例不低于40%。对拥有1套房并已结清相应贷款，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。同时，财政部、国税总局发文，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税，3月31日起执行。营业税放宽亦将直接刺激市场加快流通，可以认为本轮政策组织拳是针对房地产宏调政策的重要转折点，预计相关利好政策落实将带动重点地区楼市快速回温。央行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。3月韶关市商品房共成交1141套，成交均价为5263元/㎡;其中住宅房共成交809套，成交均价为4849元/㎡。作为楼市传统小阳春的3月份,环比2月成交量明显上升。目录第一章 韶关市各区、县成交情况- 3 -1、韶关市区3月份商品房整体成交情况分析- 3 -1.1市场成交概况：- 3 -1.2