2015年房地产经纪人考试学习忠告及方法每日一讲(2月1日).docVIP

2015年房地产经纪人考试学习忠告及方法每日一讲（2月1日） 每日一讲： (单项选择题) 1、下列属于征收土地特点的是（　　）。 　　A.具有一定的强制性 　　B.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活 　　C.用地单位给予被征地单位经济补偿 　　D.被征收后的土地所有权发生转移 　　E.被征收的土地不可以是国有土地 　　【正确答案】：ABCD 　　【答案解析】：征收土地具有以下三个明显的特点：1.具有一定的强制性；2.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活；3.被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。参见教材P18。 2、（　　）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。 　　A.完整性 　　B.真实性 　　C.专业性 　　D.动态性 　　【正确答案】：B 　　【答案解析】：参见教材P149，真实性是权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提 3、城乡规划包括（　　）。 　　A.城镇体系规划 　　B.城市规划 　　C.镇规划 　　D.区域规划 　　E.总体规划和详细规划 　　【正确答案】：ABC 4、A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为（　　）元。 　　A.500 　　B.1000 　　C.2500 　　D.3000 　　【正确答案】：D