2010华坤道威-州武林府策略思考终.ppt

成就豪宅明星楼盘· 利润最大化以完美过程提升大家房产品牌的高端性 壹 本项目人群延展图 三类人群的描述 主力购买人群 其他购买人群 张先生 45岁 杭州某知名餐饮连锁企业总经理 李先生 51岁 温州某鞋业集团董事长 胡太太 58岁 某民国时期富家的孙女 无疑，他们是“有钱人”，而且，他们对财富的拥有， 早已无需用明显的财富来标示身份的地步。 他们也许是有庞大家族背景的传统富人， 他们也许是草根出身的才智新贵， 但无论如何，他们追求文化，追求传统，关注血脉传承。 正如百达翡丽的广告“Begin your own tradition 、世代相传，由您开始”。 豪宅的文化营销 我们深入、细致的消费者深度调查的结论显示， 杭州缺乏一个有文化底蕴的豪宅领袖， 消费者所显现出来的购买偏好， 也大多只是青睐于“地段好”或“产品不错、开发商不错”， 杭州现有的豪宅项目 对购房者心中家宅文化的寄托和契合的挖掘还远远不够。 营销推广定位 打造杭州豪宅文化营销第一盘 让我们再读武林府的形和意 经典之形 历经百年时光，ART DECO已经被证明为历久弥新的经典建筑风格。武林府传承经典风范，更采用上等石材，精雕细刻，打造挺拔、精美、厚重、奢华的建筑形体。 高贵之形 武林府为全大户型设计，满足了富人区的基本条件——纯粹，让身份相近、品位相似的富豪们聚居一地，最