9.楼地面工程(造价员训资料-属内部资料价值1300多元).ppt

第十章 楼地面工程 一、概述 楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层（素土夯实）；楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板。当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次（图8-1）。 图8-1 地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎（卵）石等。 结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。 填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。 找平层常用水泥砂浆和混凝土。 隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。 面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇（预制）水磨石、天然石材（大理石、花岗岩等）、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。 二、定额计价 省建筑工程预算定额（03版）下册第十分部楼地面工程包括整体面层、块料面层、橡胶面层、其他材料饰面、踢脚线、楼梯装饰、扶手栏杆栏板、台阶和看台装饰、零星装饰等共九节。 （一）、预算项目划分如表8-1： 表8-1 （二）、定额使用说明 1、整体面层砂浆设计厚度与定额不同时，按每增减5mm调整。砂浆、混凝土等的配合比，设计与定额不同时可以按设计调整。块料面层的粘结砂浆厚度及配合比，设计与定额不同时，允许调整。 例1：12厚1：1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面（带嵌条），求基价。 解： 查定额10-7# 基价为25.61元/m2 换算后基价： =25.61+（305.19-287.09）×0.043 =26.39元/m2 2、整体面层、块料面层楼地面项目均不包括找平层。水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯项目均包括底面及侧面抹灰。 3、水泥砂浆、现浇水磨石的楼梯面层均包括踢脚线，整体面层、块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线。 4、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打腊等内容。块料面层不包括酸洗打腊，设计要求的相应定额计算。 彩色水磨石如采用颜料可换算，颜料掺量按水泥用量8%计算。水磨石嵌铜条应另水磨石嵌铜条计算，同时扣除定额中玻璃条用量。 5、块料面层铺贴子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及异形块的切割，如设计要求磨边者套用磨边相应子目，异形块料切割另行计算。 6、木地板防潮材料另计，硬木长条地板采用平口地板时，套企口地板项目，人工乘系数0.9。 7、广场砖铺贴环行、菱形者，其人工乘系数1.2。 如采用干硬性水泥砂浆铺贴时，除砂浆单价换算外，人工乘系数0.8。 例2：干硬性水泥砂浆铺贴广场砖（不拼图案），求基价。 解： 查定额10-56# 基价为55.95元/m2 换算后基价： =55.95+（173.53-173.92）×0.0303-0.2×9.735 =53.99元/m2 式中：0.0303为定额砂浆含量，9.735为定额人工用量。 8、扶手、栏杆、栏板的定额适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。 螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料用量乘系数1.2，栏杆、扶手等其他材料用量乘系数1.05 例3：螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层，求基价。 解： 查定额10-105# 基价为248.31元/m2 换算后基价： =248.31+（25.5363+0.2681）×0.1+1.5402×0.2×136+（222.5104-1.5402×136）×0.05 =293.44元/m2 式中：1.5402为花岗岩定额用量，136为定额花岗岩基期材料单价，222.5104为定额材料费。 9、零星项目的适用于楼梯、台阶侧面装饰及0.5平方米以内少量分散的楼地面装修和单独分隔装饰在3平方米以内的楼地面项目。 1、整体面层楼地面按主墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3平方米以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈的开口部分也不增加。 2、块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应面层内计算，不扣除点缀按个计算。   3、水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算，不扣除门洞，空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算。弧形踢脚线工程量按弧形的长乘高度计算。  4、楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算；楼梯与楼面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿300mm。 5、扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算，斜扶手栏板、