2009年瑞坤石铺项目营销策划案.ppt

户型配比建议 两房 60—65㎡ 20% 舒适性 20% 20% 30% 10% 比例 32㎡以内 35—44㎡ 50—58㎡ 75—85㎡ 建议面积区间 要求 户型 单配 相比竞争对手不要太次即可 一房 必须有高利益点，户型选择面大 紧凑型 面积控制合理，不能有明显硬伤 三房 根据我司对石桥铺地区消费者购房特征和竞争对手情况的调查，结 合供应市场和需求市场两方面的特点，建议本项目以紧凑型两房为 主力户型，一房和单配为辅，满足部分投资需求，同时配置少量三 房以解决本项目没有“二变三”户型而可能导致流失的部分自住客户。 1.市场研判 2.项目定位 3.产品优化 4.营销推广 5.策略表现 6.团队介绍 外立面设计建议 1.市场研判 2.项目定位 3.产品优化 4.营销推广 5.策略表现 6.团队介绍 外立面设计建议 现代、时尚、年轻、符号化、标示性、唯一性 1.市场研判 2.项目定位 3.产品优化 4.营销推广 5.策略表现 6.团队介绍 小区配套建议 1.市场研判 2.项目定位 3.产品优化 4.营销推广 5.策略表现 6.团队介绍 U盘TIMES独家发布：梦想泛会所 涵盖个性四区，给你一个开放、共享、时尚的共赢平台，衣食住行 全方位的完美合一，时刻以最佳状态去追逐梦想。 梦想会所区：24小时刷卡健身房，三人篮球场/羽毛球场/乒乓球场 接头区：留言板/点唱机/电子许愿墙……轻松