2010年大连海圣集团·青山路项报告提案.ppt

规划建议：2隔音窗建议 型材介绍： 主型材均为三腔或四腔结构，有独立排水腔、增强型钢腔、完全隔离腔，使水无法进入增强型钢腔，避免型钢腐蚀，门窗的使用寿命得到提高。 隔音效果好。 四腔三玻型材 规划建议：隔音板和隔音窗建必要性 本案紧邻滨江铁路，火车噪音对项目高档社区和销售有一定抗性，但如果有了户外隔音板和隔音窗，加之我们专业隔音技术说辞，做到人文的核心以人为本理念，势必会降低或放松消费客群对火车噪音影响抗性，增大购买信心，为一个月1个亿资金回笼做好坚实基础。 规划建议：3 空中花园效果图 A、增加绿化面积 B、增强项目品质 C、丰富产品卖点 D，为高档增加说词 F，促进住宅底层销售 空中花园优势 4.1、项目定位 规划建议 景观建议 产品硬件建议 物业建议 会所，售楼处建议 景观建议：一大景观花园，三大主题花园 景观花园突出景观设计，儿童乐园满足间接客群客观需求，艺术花园配合项目定位，做出文化气息，生态花园营造自然生活。 景观花园 儿童乐园 艺术花园 生态花园 景观花园： 浅水水系或人工水池提高品质，有情趣，降低维修费用 景观花园： 受季东北季节影响注重实景建设提高景观利用率 艺术花园： 注重艺术小品建设提高项目品质 艺术花园： 增加艺术雕塑，提高项目品质迎合项目定位抓住知性客群欣赏水平，突出人文气息 艺术花园： 著名的艺术雕塑品入住，提升项目