2010经典-成都机投镇项目展定位报告_78P.ppt

结论一：宗地位于三环路新川藏路沿线，隶属西三环外一房地产新兴区域， 面临的较大的发展机遇，同时也面临着环境、配套较差的现状劣势。 结论二：区域周边项目规模较小，价格在3000元/平米以内，且项目品质较 差，无品质感。 结论三：由于售价较低，本区域现有项目的销售状况良好，我们认为随着该 区域的进一步成熟，该区域未来房产开发的前景比较有潜力，但从目前的区 域现状来看，还需要一个较长（3－5年）的建设周期。 抓住主流消费群，选择市场主要购买力所在； 主力户型以置业居住考虑为主，目标客户锁定居住为主的客户； 目标客户方位范围应主要集中在主城区的城西、城中部分区域，并辐射主城区外围。 立面风格建议1——后现代风格，具有较好的品质感和文化内涵，风格细腻。立面风格建议2——现代风格,大气、素雅。立面风格建议3——时尚风格,精致、简约。 立面风格意向——后现代风格 立面风格意向——现代风格 立面风格意向——时尚风格 房地产策划大全 /chenguimao N 写好策略简报 黑弧广告 2003/07/27 参考案名二： 星家园 Star Family ? 支持理由： 星，代表项目所处的双星大道区位； 星家园，生活明星的家园，代表善于主宰生活的人们的选择； 星家园，谐音新家园，代表的是面向明天的建筑，面向明天的生活； 二、案名衍生 三、推广口号 正城西，馨家园 ? 支持理由