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××市群众文化艺术馆 可行性研究报告 二一年目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.1.1项目名称、承办单位与项目负责人 1 1.1.2项目建设地点 1 1.1.3项目建设内容及规模 1 1.1.4项目建设期限 1 1.1.5项目总投资 1 1.2可行性研究报告的编制依据、原则和研究范围 2 1.2.1编制依据 2 1.2.2编制规范 2 1.2.3主要设计原则 3 1.2.4可研报告研究范围 4 1.3项目技术经济指标 4 1.4编写说明 5 1.5可行性研究结论 6 第二章 项目建设必要性和可行性 7 2.1项目建设背景 7 2.2项目建设的必要性 7 2.3建设项目的可行性 10 第三章 项目建设条件 11 3.1项目建设地点 11 第四章 主要建设内容及建设规模 14 4.1项目建设的指导思想及设计原则 14 4.2群众艺术文化馆的任务和工作内容 14 4.3主要建设内容及规模 15 第五章 工程技术方案 18 5.1规划设计方案 18 5.1.1设计依据 18 5.1.2规划设计理念 18 5.1.3规划重点 18 5.1.4规划方案 19 5.1.5规划布局 20 5.2建筑方案 21 5.2.1设计依据 21 5.2.2设计原则 21 5.2.3设计主导方向 21 5.2.4设计构思 22 5.2.5设计方案 22 5.2.6建筑经济技术指标表 23 5.3结构设计方案 24 5.3.1设计依据 24 5.3.2结构设计 25 5.3.3主要结构材料 26 5.4抗震设计方案 26 5.4.1抗震设计依据 26 5.4.2抗震设计的背景 27 5.4.3抗震设计方案 27 5.5设备方案 30 5.5.1设备选型原则 30 5.5.2设备方案 31 5.6配套设施 32 5.6.1给排水设计 32 5.6.2电气设计 33 5.6.3暖通方案设计 36 第六章 能耗分析 39 6.1节能措施 39 6.2节水措施 43 6.3节能机构 44 6.4能源构成 44 6.5结论 44 第七章 环境和生态影响分析 45 7.1环境和生态环境现状 45 7.2生态环境影响分析 45 7.3生态环境保护措施 46 7.4环境影响评价 50 7.5地质灾害影响分析及特殊环境分析 50 第八章 劳动安全与消防 51 8.1劳动安全 51 8.1.1执行标准 51 8.1.2施工安全措施 51 8.1.3运营安全措施 51 8.1.4安全评价 52 8.2消防 52 8.2.1执行标准 52 8.2.2耐火等级 52 8.2.3建筑防火 52 8.2.4消防给水设计 54 8.2.5室内灭火装置 54 8.2.6自动喷水灭火系统 55 8.2.7消防用电设计 55 第九章 组织机构及劳动定员 56 9.1建设期间组织机构及管理 56 9.1.1组织领导 56 9.1.2项目建设监理与工程施工企业的选择 56 9.1.3项目实施的监督与协调 56 9.2劳动定员 57 第十章 项目建设进度计划 58 10.1实施进度安排 58 10.2项目实施要求 58 第十一章 工程招投标 60 11.1编制依据 60 11.2招标内容 60 11.3招标范围 60 11.4招标方式 60 11.5招标文件编制依据 62 11.6投标资格 62 11.7投标费用 62 11.8保密 62 11.9投标书的编制及包装要求 63 11.10投标文件的修改 63 11.11评价原则与授标 64 第十二章 投资估算与资金筹措 66 12.1编制说明 66 12.1.1工程概况 66 12.2编制依据 66 12.3编制方法 67 12.4编制范围和内容 67 12.5资金筹措 68 第十三章 社会效益分析 73 13.1项目对社会的影响分析 73 13.2项目与所在地互适性分析 74 第十四章 结论和建议 76 14.1结论 76 14.2建议 77 第章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称、承办单位与项目负责人 项目名称：单位：1.1.2项目地点 1.1.3项目建设内容及规模 为改变城市面貌、完善城市基础设施功能、启动大产业、促进文化事业发展，开办艺术展览及各类艺术工作室，结合×××城市发展的需要，确定该项目的建设规模。 本项目总用地面积为6166.12平方米，建筑占地面积3074.80平方米，总建筑面积为7100平方米。本项目群众文化艺术馆共5层，裙楼2层。 1.1.4项目建设期限 2012016年 1.1.5项目总投资 本项目总投资元1.2可行性研究报告的编制依据、原则和研究范围 1..1编制依据 《×××城市总体规划（2006年-2020年）》 国民经济和社会发展第十二个五年计划 项目区基础