建筑工程监理规划范本_1.doc

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建筑工程监理规划范本_1

工程建设监理规划 第一章 工程建设项目概况 一、工程项目概况 1.1 工程建设项目特征 1.1.1 工程名称:明天公寓 1.1.2 建设地点:姜砦路西、东风路北 1.1.3 建筑面积:15522.76M2 1.1.4 结构类型:砖混结构 1.1.5 工程投资: 1.1.6 计划工期: 1.1.7 工程特点: 基础工程:地基采用深层搅拌桩加固,筏板基础。 主体工程:砖混六层、抗震设防烈度7度。 楼地面工程:水泥砂浆地面。 门窗工程:门窗为白色塑钢门窗,外墙可开启窗扇均带纱扇, 一层加防盗网。 装饰工程:墙面仿瓷涂料。 屋面工程:屋面防水为三级防水,防水材料为4MM厚SBS,保温层厚100MM。 水暖工程:给水管采用钢塑复合管,管件连接,埋地部分使用铸铁管;排水立管硬聚氯乙烯消音管,支管采用硬聚氯乙烯管,粘接连接。 电气工程: 1.2 相关单位名单 1.2.1建设单位:郑州市明天实业有限公司 1.2.2勘察单位:河南省水文地质勘察院 1.2.3设计单位:河南省建设工程设计有限公司 1.2.4监理单位:郑州市长丰工程建设监理有限公司 1.2.5施工单位:郑州市建隆建筑安装装饰有限公司 监理工作依据 本监理规划依据以下法律、法规及文件: 2.1 《中华人民共和国建筑法》 2.2 《中华人民共和国合同法》 2.3 《建设工程质量管理条例》 2.4 建设工程委托监理合同 2.5 建设工程施工合同 2.6 国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准规定 2.7 施工图纸会审纪要 2.8 施工图选用的有关标准图集 2.9 工程招投标文件 2.10 地方政府主管部门的文件规定 2.11 河南省建设工程概预算定额 2.12 明天公寓工程地质勘察报告 第三章 监理范围及监理目标 3.1 监理工作范围 施工招标阶段、施工阶段、工程保修阶段。 3.2 监理工作目标 3.2.1 质量目标:优良工程 3.2.2 工期目标:施工合同确定的工期 3.2.3 投资目标:审定的工程预算或中标价 3.2.4 安全目标:安全文明施工现场 3.3 监理主要工作内容 3.3.1 参与设计交底与图纸会审。 3.3.2 审定施工组织设计、施工方案。 3.3.3 检验施工测量放线成果。 3.3.4 组织参加工地会议。 3.3.5 核查开工条件,下达开工命令。 3.3.6 质量控制:控制过程从原材料质量到完成工程的检验。 3.3.7进度控制:审定进度网络计划,检查工程实际进度,采取纠偏措施。 3.3.8投资控制:在确保工程质量及进度的前提下,保证项目投资计划的实现。 3.3.9安全控制:审查有关安全的各项方案,保证施工安全,防止产生安事故。 3.3.10合同管理:拟定项目合同体系管理制度,及时处理争议与纠纷。 3.3.11信息管理:收集整理与项目质量、投资、进度有关的信息。 3.3.12组织协调:协调建设单位与施工单位及各施工单位间的关系。组织各分部分项工程的施工和配合。 第四章 监理组织机构及职责 4.1 监理组织机构 实行项目总监理工程师负责制。成立“工程项目监理部”。 序号 姓名 专业 技术职称 监理职务 监理方式 备注 1 孙 莉 工民建 工程师 总 监 常 驻 2 郑顺才 工民建 工程师 总监代表 常 驻 3 郭水堂 工民建 工程师 监理工程师 常 驻 4 李金刚 工民建 工程师 见证取样员 常 驻 5 酒秋荣 安 装 工程师 监理员 常 驻 4.2 项目监理部组织机构图 总监理工程师 总监代表 4.3 各类监理人员职责 4.3.1 总监理工程师职责 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。 审查分包单位的资质,并提出审查意见。 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。 审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 审查和处理工程变更。 主持或参与工程质量事故的调查。 10) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 12) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收。 13) 主持整理工程项目的监理资料。 4.3.2 总监理工程师代表职责 1)负责总监理

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