一中国老年宜居住区建设试点工程由申报项目的建设单位或运营.docVIP

附件3： 中国老年宜居住区建设试点工程  填报要求及说明 一、中国老年宜居住区建设试点工程由申报项目的建设单位或运营管理单位自愿提出申报。 二、申报项目，可以是已建、新建、改建或扩建的项目，包括新建住区和适老化改造住区，以及单体养老设施等。 三、申报项目的硬件设施建设应符合国家、行业和地方的相关标准或规范，达到安全、舒适、便捷、环保的要求，并满足养老服务和运营管理等方面的需求。 四、申报项目应立项完成，手续齐备真实有效，无法律争议。 五、申报项目建设单位应具备至少10万平米以上项目的房地产开发经验，运营管理单位应具备至少3年以上的运营管理经验。项目公司或新设机构，其控股股东、投资人或上级单位应符合前述条件。 六、申报项目应努力争取获得当地人民政府或相关部门对申报项目的认可及支持。 表（一）申报单位概况表 填写内容 相关资料提供 （电子文件） 企业名称 营业执照复印件 企业法人姓名及联系电话 法人照片 及身份证复印件 领导小组 姓名 单位职务 主管方向 手机 邮箱 1 2 3 联 络 人 员 姓名 电话、传真 地址 邮编 手机 邮箱 企 业 简 介 项 目 简 介 表（二）申报项目情况表 项目名称 类别 混合 纯老 项目地点 （详谈） 类型 （1）单栋建筑 （2）组团级 (3)小区级 （4）居住区级 综合技术 经济指标 规划用地面积 建筑总面积 万平米 住宅总面积 老年用房 万平米 共建面积 万平米 非老年用房 万平米 居住户数 户 居住总人口 人 容积率 居住建筑密度 % 绿地率 公共绿地指数 平米/人 平均层数 中高层比例 高层比例 平均车位 土地落实 情况 规划报批 情况 当前工程设计 所处阶段 计划开工 时间 计划开发年数 规划设计 单位 园林景观 设计单位 建设资金来源及落实情况 施工单位 目前项目总体进展情况 计划邀请专家审查规划设计及运营服务等方案的时间 （单位公章） 申报日期： 年 月 日 本标段施工本着“资源整合、优质高效、服务业主”的指导思想组织整体施工，在施工过程中加强项目管理，以质量为本，严控安全，在满足总体指导思想的同时承诺满足以下要求：管理人员与施工队伍：经理部由具有丰富工程施工经验的老同志与年富力强、参加过类似工程的中青年组成老中青三结合的坚强有力的领导班子；施工队伍调集我公司常年参与市政管线施工的专业队伍，根据本合同段的质量、安全、工期、环保等的要求，组织专业化施工。施工组织：进场施工前对施工区域及相关环节进行重点策划和分析，采用合理的组织管理技术，统筹计划，合理安排，根据工程特点及各工序间的关系分区平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。机械设备配套：根据本合同段的工程量及工期要求，调配高功效的机械设备，科学配置生产要素，组建功能匹配、良性运作的施工程序，充分发挥机械设备的生产能力。 本标段施工本着“资源整合、优质高效、服务业主”的指导思想组织整体施工，在施工过程中加强项目管理，以质量为本，严控安全，在满足总体指导思想的同时承诺满足以下要求：管理人员与施工队伍：经理部由具有丰富工程施工经验的老同志与年富力强、参加过类似工程的中青年组成老中青三结合的坚强有力的领导班子；施工队伍调集我公司常年参与市政管线施工的专业队伍，根据本合同段的质量、安全、工期、环保等的要求，组织专业化施工。施工组织：进场施工前对施工区域及相关环节进行重点策划和分析，采用合理的组织管理技术，统筹计划，合理安排，根据工程特点及各工序间的关系分区平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。机械设备配套：根据本合同段的工程量及工期要求，调配高功效的机械设备，科学配置生产要素，组建功能匹配、良性运作的施工程序，充分发挥机械设备的生产能力。 施工工艺：根据工程特点，采用目前国内先进的、成熟的施工工艺，实行样板引路、试验先行、结合我公司的网络系统实行全过程监控信息化施工。质量控制：全面推进项目质量管理，在项目部实行质量负责制，严格按照ISO9001标准质量体系进行质量程序控制，对施工现场实施动态管理和严密监控，上道工序必须为下道工序服务，质量具有优先否决权。进度控制：编制科学的、合理的、周密的施工方案，以总体施工进度计划为主线，各分部、分项工程严格按照进度计划施工，确保在总工期内完成所有施工任务。安全控制：确定以“安