2011年合肥居然之家（六安店）商铺分销执行方案88页.pptVIP

居然之家（六安店）商铺分销执行方案; 项目于2011年元月1日开盘，至今累计销售约1个亿，可售部分仍有3亿左右，整体去化速 度较慢； 2012年元月居然之家开业，项目欲在此之前完成大部分销售，需要拓宽销售渠道； 六安商业整体供应量大，客源较为分散，广告时效存在滞后性导致了项目销售缓慢；;项目营销调查;项目营销调查;项目营销调查;项目营销调查;项目营销调查;项目营销调查;项目营销调查;项目营销调查;项目营销调查;分销策略研究;分销策略研究;分销策略研究;分销策略研究;分销策略研究;业态规划;分销策略研究;分销策略研究; 优点 欢乐主题定位填补市场空白，包装富有新意，推广覆盖 面广，所处元一商圈，区位价值优越。 不足 开发商目前在全国没有成功案例，都是在建或在售中， 招商进度不给力，目前意向性商家仅2家签约 相关预售证照不全，市场风险很大;分销策略研究;业态规划;分销策略研究; 优点 西二环十里庙商圈，辐射50万消费群； 乐购、安广时代五星级影院、美食广场、3000㎡室外广场、3个福元素室内主题广场； 开发商自持60%+四大旺场+六大统一运营保障； 不足 开发商组建的招商团队，招商情况不够理想； 后期运营团队，没有成功运营经验，经营管理存在较大风险；;4、商业个案研究;业态规划;项目直销; 优点 设立了多个案