广州东塔暖通及给排水技术标（最新整理By阿拉蕾）.doc

广州东塔项目空调、采暖及通风系统及给排水系统（地库、裙楼、办公楼）专业分包工程 施工组织设计 PAGE 上海市安装工程有限公司 PAGE 1 、工程概况 1、工程简介 工程名称：广州东塔项目空调、采暖及通风系统及给排水系统（地库、裙楼、办公楼）专业分包工程 工程地点：广州市天河区珠江新城J2-1、J2-3地块 建设单位：广州市新御房地产开发有限公司 管理公司：新发展策划管理有限公司 概念设计师：KPF建筑师事务所 建筑设计师：刘荣广伍振民建筑师事务所（香港）有限公司 结构工程师：奥雅纳工程咨询（上海）有限公司深圳分公司 机电工程师：栢诚工程技术（北京）有限公司广州分公司 工程监理：广州珠江工程建设监理公司 本地设计院：广州市设计院 工程测量师：利比有限公司 广州东塔是集办公楼、服务式酒店、酒店、娱乐、餐饮、会所、车库等为一体的综合性超高层建筑，占地积约为26494.2m2，工程总建筑面积约为507681 建筑高度为530米，设七层避难层，首层至八层为裙楼部分，含商场、办公楼大堂、酒店大堂及宴会厅、服务式酒店大堂等，总高度约60.5米。七层至二十二层、二十四层至三十九层、四十一层至五十五层及五十七层至六十六层为办公楼。六十八层至七十八层及八十层至九十一层为服务式酒店。九十三 工程范围：本分包合同的范围为按照合同文件深化设计、供应及安装总承包工程所需的空调、采暖及通风系统及给排水系统（地库、裙楼、办公楼）专业分包工程（包括所需之制冷机组及燃油燃气蒸汽锅炉）。 2、主要施工范围 通风、空调工程 供应及安装整套冷冻及采暖系统，包括冷冻水/采暖水/冷凝水管道及阀门、水箱、配件、控制系统及所有有关设备进风及排风室内百叶和配/附件等。 供应及安装整套空调及采暖系统，包括所有板式热交换器机组、水泵、冷冻水泵、干式散热器空调/新风处理机组、变风量箱、串联风机型变风量箱、风机盘管、分体式空调机组、加湿器、风机及电动机、水管及阀门、风管及阀门、风口、空气过滤器、伴热、控制系统及有关设备进风及排风室内百叶和配/附件等。 供应及安装整套机械通风系统，包括风机及电动机、风管及阀门、风口、空气过滤器、控制系统及有关设备进风及排风室内百叶和配/附件等。 供应及安装地库、裙楼、办公塔楼的整套楼梯和消防电梯合用前室加压系统及排烟系统，及电动机、风管及阀门、风口、控制系统及有关设备进风及排风室内百叶和配/附件等。 供应及安装所有风管、水管、水泵、阀门及有关设备进风及排风室内百叶的保温材料及外表处理及修饰油漆工程。 供应及安装所有有关设备的防震及消声设备。 供应及安装分体空调机组。 供应及安装所有与本合约有关的电气工程及控制系统电源。包括所有供应及安装有关预埋电气管线工作。 供应所有埋于混凝土及砖结构/非结构包括室内外的混凝土墙壁、砖墙和楼板的镀锌钢套管及所需之配件或连接件，包括防火填充物料。 中央冷冻站二十四小时制冷机组，由中央区域制冷输送系统的承包单位负责供应及安装设备至指定位置，包括整个中央区域制冷输送系统的水及裙控系统。我司于中央区域制冷输送系统指定位置完成本合约之系统的连接，供应及安装有关设备和配/附件等。 提供所有系统的一切所需的清洁、测试、试运行及系统平衡等工作。 按楼宇设备监控系统DDC监控点一览表供应，安装，协调及检测电气相关的控点要求。 供应及安装楼宇中央管理系统（BMS）。 提供所有有关设备、电线管、线槽、管道、阀门、吊架、托架及支架的油漆工作（包括BMS系统）。 供应及安装空调、采暖及通风系统之感应器、控制阀门。及其控制阀门之控制/电源线并将控制线接驳至楼宇中央管理接点箱。 供应及安装所有人防区内的空调、采暖及通风系统设备。 提供及负责设计深化施工图。 提供及负责要求土建配合图及竣工图，包括送审图办和设计院盖章并获批准。 提供零备件、设备系统测试报告、操作及维修手册。 提供所有设备和材料的技术呈审（包括所需样品）。 对业主员工提供中文及英文的培训及指导。 供应及安装系统所需要的维修及保养设施、零备件及工具。 2）给排水工程 供应及安装整套给水系统，包括冷水、中水及热水供应系统。 供应及安装污水及废水排放系统、雨水排放系统及通气系统并连接所有配管。 设计、供应及安装整套中水处理系统。 所有卫生洁具、面盆龙头由精装修单位负责供货及安装，我司负责所有洁具、龙头的给水排水口安装到位。 供应及安装所有埋地于地下五层之疏水层给排水管道工程，包括所有连接地库外墙防水套管所需之配件或连接件。 供应及安装所有检查井、集水井、隔油井、阀门井、水表井、混凝土水箱等设施内的管道工程。 供应及