深圳红树林度假酒店经营模式专题研究全文.doc

红树林度假酒店介绍 发展研究部 2012年2月15日 红树林经营模式分析 “红树林”是什么？ 今典集团自创的五星级豪华度假酒店的品牌。是今典集团完全独资的一个专业度假酒店的自主品牌，并且正在全国著名的旅游度假区逐步形成连锁的红树林度假酒店平台。 红树林的平台靠什么实现？ 红树林系列酒店逐步覆盖到北京、青岛、三亚亚龙湾、三亚海棠湾及三亚湾等连锁产业，从中国最大的五星级酒店，到中国第一座七星级酒店，实现高端度假生活的集居住、娱乐、休闲、展示、体验等自成一体的度假模式，融入了地产文化、会展文化、电影文化等诸多社会资源的全新体验。 红树林的经营模式？ 国内首座“产权+股权式”五星级酒店，每间客房均拥有独立产权证，按初始房间总价权重进行分红，一套房相当于一支股，早投资早获益。 红树林产权度假酒店的核心价值 1）红树林系列度假酒店推出“股权式“酒店概念。 部分酒店不仅对外经营，同时允许有实力的个人、企事业单位、房地产机构、投资机构等进行酒店房产投资，在售酒店项目每间客房都具备独立产权证，购买一间客房即相当于成为酒店股东，投资酒店“原始股”。 酒店投入运营后，由红树林国际酒店管理公司为业主代理对外经营、管理，业主将坐享年年分红等多项“股东”权益。 2）红树林系列度假酒店是一个全国连锁运营体系。 针对业主提供红树林品牌资源全面共享服务。 只要在三亚湾红树林度假酒店等任一项目购买客房，就拥有了在全国所有红树林度假酒店每年免费入住的相应权利。 三亚湾红树林——可以买的五星级酒店 红树林，中国首个“全生活”度假目的地酒店品牌，传承拉斯维加斯度假酒店成功理念与精髓，突破传统度假酒店单一经营模式。 瞄准中国度假与会展经济无限广袤的市场前景，融合拉斯维加斯成功经验与中国实际国情，以quot;全生活quot;度假与会展经济两大王牌引擎，强势出击三亚乃至中国度假市场。 红树林酒店的“全生活”目的地度假模式 四方共赢：客户满意、商户盈利、酒店红火、“股东”分红 度假客户、酒店运营方、进驻酒店的品牌商户、购买股权酒店的”股东“，四房均得到满意收获，这就是红树林”全生活“目的地度假模式的独门绝招。 在“全生活”度假模式下，客户享受到高品质美好度假生活，同时将大量的消费留在度假酒店，带动酒店商区的品牌商户滚滚盈利，酒店经营红火，利润节节攀升，买房的“股东”自然年年坐享巨额分红。 会展经济——会展盛典吸聚源源客流 凭借得天独厚的气候与风光优势，三亚近年来经常以电影节、选美大赛等国内外颇具影响力的大型活动举办地而名声鹊起。 随着海南建设国际旅游岛政策的大力推动，三亚的基础配套建设迅速完善起来，包括机场、高铁、游艇码头、医院、免税店等，为其引进和承办更多国内外大型会议会展、活动庆典打下了坚实的硬件基础。 空置率难题不再愁，一年四季川流不息 会展业为酒店带来大量客流，平衡了淡旺季入住率。 买三亚湾红树林，做“拉斯维加斯股东“ 买房做“股东”： 一房在手，全国度假，一次置业，年年分红。 买卡当会员： 每年仅需2000余元，即可7天“一卡在手，全国度假”。 红树林度假酒店全国布局 2011 2012 2013 2015 2014 建设、开业 中国唯一全国胜地联动布局—— 占据中国十余一线度假胜地，打造亚洲最大五星级度假酒店王国 未来五年内，红树林将有10座”全生活“度假目的地酒店在全国各大一线度假胜地诞生，届时全国红树林将有3万余间客房投入运营，成为亚洲最大五星级度假酒店品牌。 红树林酒店全国联动布局优势 度假升级：全国红树林自由换住，度假品质前所未有 推出”全国换住“系统，只要成为红树林其中一家酒店VIP，即可交换入住全国任意一家红树林系列酒店，。 投资升级：全国连锁运营降低成本，利润空间无限拓宽 通过全国连锁运营模式，统一由“红树林国际酒店管理公司”管理运营，保障以最大化利润向“股东”分红。 完美置业：解决传统异地置业尴尬，度假生活无烦恼 国际专业酒店管理公司为业主进行物业管理及运营。 购买酒店客房，必须统一委托红树林国际酒店管理公司管理。委托年限与房屋产权证上房屋使用年限相同。 三亚湾红树林度假酒店 ——中国首座度假目的地巨无霸酒店 三亚湾红树林度假酒店，总建筑面积约70万平方米，集合了拉斯维加斯、迪拜等度假胜地元素，推出中国首座quot;全生活quot;度假目的地酒店。 项目拥有4500余间客房，相当于10座5星级酒店。 规模大、规格高、配套齐全 酒店区位介绍 酒店紧邻机场进入三亚