上海市住宅装饰设计示范合同_1.doc

PAGE 1 上海市住宅装饰设计示范合同 委托方：（简称甲方） 承接方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》、《中华人民共和国建筑法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》以及有关工程勘测设计管理法规和规章所规定的原则，结合住宅居室装饰装修的特点，经甲乙双方协商一致，甲方委托乙方承担住宅居室的装饰装修设计，并达成如下协议，以便共同遵守。 第一条 设计项目概况： 1、甲方委托设计项目地点： 区（县） 路 弄（村） 号 楼 室。 2、住房建筑类别（别墅、公寓、其他）： 、新或旧建筑 ，房型 房 厅 卫，建筑面积 平方米。 3、预计装潢造价 万元。 第二条 设计内容选择：（按选打） 1、装修设计。 2、软装饰：家具、布艺、窗帘、画框、插花、摆件等设计。 3、环境艺术设计（绿化、庭院、雕塑）。 4、其他设计（电脑效果图等）。 第三条 设计程序 1、乙方在收到首期设计费后，于 年 月 日上门为项目进行勘测丈量，并确定完成初步设计方案（第一设计阶段）的时间；完成包括原建筑室内房型图、平面布置图、顶面布置图及局部立面、透视图等一套。 2、乙方完成初步方案设计后，应及时通知甲方与设计师沟通（如甲方未按时沟通，不计入有效工作日），取得一致意见后，由双方签字确认，并确定第二设计阶段完成的时间，完成初步设计方案修改图及立面图一套。 3、乙方完成第二套设计阶段图纸后，应及时通知甲方与设计师沟通（如甲方未按时沟通，不计入有效工作日），取得一致意见后，由双方签字确认，并确定完成第二设计阶段修改图及水、电、风全套图纸，主要装饰材料表及装修估算书的时间。 4、乙方完成全套图纸后，应及时通知甲方与设计师沟通（如甲方未按时沟通，不计入有效工作日），取得一致意见后，由双方签字确认，并确定全套图纸交图时间。 5、设计程序中图纸修改签定时间，由“附件一”双方确认为准。 第四条 设计收费 一、设计费： 1、装修设计费：按建筑面积每平方米 元，合计 元。 2、软装饰、环境艺术及其它设计，取费标准和付费方式由甲乙双方在补充协议书中另行约定。 二、设计费支付方式： 1、合同签定后，甲方支付首期设计费为设计总价的20%，即人 民币 元。 2、初步方案确认后，甲方支付二期设计费为设计总价50%，即人民币 元。 3、第二设计阶段图纸确认后，甲方支付三期设计费为总价的20%，即人民币 元。 4、全套图纸完成后，甲方付清设计费余额。乙方将装订成册图纸（2套）交于甲方。 上述具体付款日期以双方在“附件一”中约定的时间为准。 第五条 图纸修改和图纸交底： 1、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，可再向乙方提出，并再次约定设计时间进程，由双方签字确认。 2、施工过程中，设计师必须保证有两至三次到现场进行图纸交底和现场指导施工，以达到设计效果。 3、交底对象为该设计项目的施工方，甲方应同时参加交底。施工方必须由施工资质。 第六条 甲方责任： 1、甲方在约定的时间内与乙方设计师及时沟通，并对图纸进行确认。甲方与乙方沟通时间超过约定期限10天以内，乙方交付设计文件时间顺延；超过约定期限10天以上时间，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。 2、甲方变更委托设计项目、范围、条件或对设计作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签定补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 3、甲方要求乙方比合同规定时间提前交设计文件时，甲方应支 付赶工费。 4、返工费和赶工费的具体数额由双方在补充条款中另行约定。 第七条 乙方责任： 1、乙方派 设计师为项目主持设计。 2、乙方按本合同规定的内容、时间向甲方交付设计文件，完成售后服务。 3、乙方对交付设计文件出现的遗漏或错误负责补充或修改。 4、乙方应在设计图上加盖出图章。未加盖出图章甲方有权拒付设计费。 第八条 违约责任： 1、在合同履行期间，甲方单方