金桥创业营-管理团队招标文件.DOCVIP

金桥科技孵化器.金桥创业营众创空间 委托管理运营团队招标文件 本项目为铜陵县金桥创业营服务有限公司投资建设的“金桥科技孵化器.金桥创业营众创空间”项目管理单位招标。 一、委托项目简介 金桥科技孵化器.金桥创业营众创空间成立于2015年10月，总建筑面积5532.79㎡，包括创业大讲坛、创客休闲区、项目孵化区、创客办公区、综合服务区和产品展示区六大功能区。金桥科技孵化器2016年3月完成安徽省科技孵化器备案。为引导铜陵金桥科技孵化器.金桥创业营众创空间持续健康发展，规范孵化器及众创空间的管理，提升其管理水平与创业孵化能力，进一步营造科技型创业企业的成长环境，根据《安徽省科技企业孵化器认定和管理办法》（科高〔2013〕105号）、《安徽省众创空间备案实施细则》（科高〔2016〕14号）等有关规定，公开招标专业管理团队。 二、委托运营管理期限 委托运营管理期限为两年，自2018年5月1日至2020年4月30日止。 三、委托运营管理合同内容 在委托管理期限内，受委托方须严格执行铜陵县金桥创业营服务有限公司所制定的管理制度，接受监督管理，完成各项任务。 （一）团队机构设置及人员要求 1.成立管理公司，具有铜陵市独立注册法人的经营实体，经营范围包含项目编制、平台技术服务、孵化管理等，以促进科技成果转化、培养高新技术企业为宗旨，有科技企业孵化器、众创空间运营管理经验优先。 2.按照《安徽省科技企业孵化器认定和管理办法》（科高〔2013〕105号）、《安徽省众创空间备案实施细则》（科高〔2016〕14号）文件要求，管理团队设5人，不含保安保洁、通过孵化器专业培训人员2人，具有较高管理水平和经营能力，大专以上学历80%（提供人员毕业证书、培训证书、资格证书等其他能够证明其培训经历的文件）。 （二）项目申报要求 1.根据《安徽省科技企业孵化器认定和管理办法》（科高〔2013〕105号），以铜陵县金桥创业营服务有限公司为申报主体，在2019年底前完成入驻科技型创业企业30家以上，获得安徽省科技企业孵化器认定并授牌。根据《安徽省众创空间备案实施细则》（科高〔2016〕14号），以铜陵县金桥创业营服务有限公司为申报主体，在2018年底前完成入驻小微企业或创业团队15家以上，获得安徽省和铜陵市众创空间认定并授牌，2019年底前完成国家级众创空间认定并授牌。 2.以铜陵县金桥创业营服务有限公司为主体，申报国家、省市区各类科技重大专项及科技创新服务平台，每年度申报不少于一项科技计划项目。 3.指导帮助入驻企业申报并获得各类科技重大专项、获得知识产权、认定高新技术企业等，在孵企业中至少有20%以上申请专利。 (三）招商服务 金桥科技孵化器：2018、2019每年度完成招商入驻科技企业10家及以上。 金桥创业营众创空间：2018、2019每年度完成招商入驻小微企业或创业团队5家以上。 （四）创新活动 创新创业活动每年度开展大于8次左右（日常性创业培训、创业辅导等活动）。 （五）孵化服务 与中介机构签订协议，为入驻企业提供财务、人力资源、法务、科技申报、广告传媒及办公用具等顾问式、一站式服务（提供中介合作协议书）。 （六）综合管理 1.资产管理。建立金桥科技孵化器和金桥创业营众创空间所有资产管理日常台帐，登记造册，通过台帐能清楚地反映范围内资产的全貌，并制订具体资产管理制度，确保资产的安全、完好、整洁。 2.物业管理。负责金桥科技孵化器和金桥创业营众创空间所有物业管理工作，含综合办公楼、孵化车间等公共设施内设备日常运行维修及保养、清洁卫生及水电、房租收缴等工作。 3.安全生产。定时车间巡查，对入驻企业及创业团队负有安全监管职责，签订安全生产责任状，明确安全职责，积极推进企业安全主体责任落实。 四、委托管理费用及绩效考核 （一）全年运营管理费用35万元整。 包含人员工资及社会保险、综合办公楼及孵化车间内所有设备维修及保养、办公用品支出、招商支出、交通支出、保安保洁等。 （二）绩效考核费用 1.申报项目认定考核 （1）金桥科技孵化器：合同期内申报安徽省科技孵化器获得认定的，一次性奖励6万元；未完成，则在后一年运营管理费用中扣除3万元。获得国家级科技企业孵化器认定并授牌，一次性奖励10万元。未完成，则在后一年运营管理费用中扣除5万元。 （2）金桥创业营众创空间：2018年获得铜陵市众创空间认定并授牌，一次性奖励2万元；未完成，则在全年运营管理费用中扣除1万元。 2018年获得安徽省众创空间认定并授牌，一次性奖励3万元；未