沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司.DOC

沈阳万科永安置地有限公司CB2010-008地块房地产项目公示 一、建设单位 沈阳万科永安置地有限公司。 二、建设地点 建设项目选址于沈阳市和平区长白地区CB2010-008地块。 三、建设内容 沈阳万科永安置地有限公司CB2010-008地块房地产项目，项目用地120333m2，建筑面积456000m2。其中：住宅面积296451 m2，商业网点面积65320 m2。项目计划投资18亿元，新建37栋商用及住宅楼，其中2层住宅楼1栋，29层住宅楼1栋，30层住宅楼2栋，31层住宅楼21栋，32层住宅楼1栋，2层独立商业网点10栋，3层幼儿园1栋，设有地上车位100个，地下车位2407个。 四、项目主要污染物排放执行标准 五、项目环境影响评价结论各项指标能达到国家《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准。⑵长白热源厂对本环境的影响 长白岛地区集中供热热源厂为沈阳祥运热力供暖公司承建的长白热源厂，该热源厂位于长白岛胜利大街南延长线路东侧。该热源厂规划热水锅炉容量为7×70MW，其中一期工程5×70MW，二期工程2×70MW。锅炉烟囱高度为120m，除尘脱硫设计选用湿式组合冲击式脱硫除尘器。其除尘效率大于97%，脱硫效率大于70%。除尘脱硫器为一体化结构，主要是以冲击与自激相结合的方式将惯性碰撞与离心分离的机理有机的结合在一起，在设备内部强化了气、液、固三相间的传质条件，提高了脱硫和捕尘效率，有效的控制了可吸入尘PM10的污染，达到高效除尘的目的。 ⑶长白岛污水提升泵站对本环境的影响 长白岛污水提升泵站位于项目西南侧50m，其设备经减震消音和距离衰减后，到达最近居民楼可降至45dB(A)以下，不会对附近地上的建筑物及居民休息产生影响。 六、项目拟采取的主要环保措施⑵ 噪声 为减少噪声污染，应做到合理安排施工计划和施工机械设备的组合，避免在中午（12∶00-13∶00）和夜间（22∶00-6∶00）施工；尽量选择低噪声设备，为高噪声设备配置消声器等；在局部声环境敏感处应设置临时性声屏障。 ⑶ 水环境 对于施工人员的生活污水，应建立临时的化粪池处理；对于施工废水，首先在施工场地内设置引流渠道，并设置临时的沉淀池。 ⑷ 固体废物 施工期产生的固体废弃物主要是施工人员的生活垃圾和建筑垃圾。这些垃圾成分较为简单，数量很大，应集中处理，及时清运，根据不同的成分采用不同的处理方式。 2. 运营期环保措施与污染防治对策 ⑴ 水环境 本项目中水进行异地建设，协议正在签订中。经计算，本项目中水异地处理量为359.22t/d。 ⑵ 大气环境 汽车尾气环境保护措施 对于地下停车场可采取设置送、排风系统，每小时强制通风换气5－6次，行车道应加强管理，要有专职人员疏导汽车停放，尽量避免汽车怠速及空档运转，以减少汽车尾气污染物的排放量。设置排风管道。 ⑶ 固体废物 生活垃圾采取袋装后由环卫部门统一清运至城市垃圾处理场处理，送垃圾填埋场填埋厂进行安全填埋。 ⑷ 噪声 本项目对各种设备采取的治理措施如下： ⑴换热器?风机等在实施过程中通过设置隔振器?安装减振器等措施，55dB(A)左右，⑵对项目地停车场风机房设备间内墙壁涂装吸声材料，吸收噪声；在风机底座设置减震垫，降低震动噪声。降低震动、噪声对外环境的影响。在设备间顶部与上部建筑之间设置3米隔声夹层，降低噪声垂直向上传播。 ⑶绿化，建议在住宅小区的四周种植高大乔木植物，以减少交通噪声的影响。 建设项目环保投资为379.6万元，占总投资的0.88%。 七、项目商业网点规划和防治措施 本次环境评价未包括商业网点将来运营项目，因此将来商业网点运营项目需另行办理环境影响评价。项目在设计时对商业网点建筑已经进行内置烟道设计，留作商业网点引进餐饮项目排烟使用。同时建设单位在商业网点设计时应设计专用的化粪池、隔油池，以备商业网点引进餐饮项目处理含油废水使用。引进的餐饮项目油烟排放应设置油烟净化设施，固体废物应该设置临时存放专用场地。 八、结论与建议 综上所述，项目只要采取报告提出的各项污染防治措施与对策，可使污染物排放量降为最小，排放浓度达到国家有关排放标准，不会对环境产生污染。环评认为从环保技术角度分析本项目在拟选厂址建设可行。 本项目环保审批公示时间五（2011年6月2日至月日）。如对此项目持有异议者，可向公示受理单位反映或提出书面意见。? 受理单位：沈阳市行政审批服务中心环保窗口 地址：沈阳市沈河区五爱街2号 邮政编码：110014 联系电话： 024 024