复地南京公司宴南都C区办公空调公告-复星地产采购平台.DOC

复地南京分公司\复地宴南都C地块办公空调安装工程 招标公告 我司将在近期组织复地宴南都C地块商办综合体工程办公空调安装招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下： 一、工程概况和要求： 1、项目名称：南京复地宴南都项目 2、工程地点：项目位于南京市秦淮区卡子门大街与汇景北路交汇处 3、项目简介：宴南都项目2.2期（C区）：共包括三层裙房，二栋高层塔楼（办公、公寓），总高约100m，建筑面积约9.8万平方米。其中地下面积2.95万平方米（地下三层），地上建筑面积6.85万平方米 ，办公楼建筑面积为3.7万平方米???? 4、招标范围：包括图纸的二次深化设计，风冷热泵机组、风机盘管、新风系统等末端设备安装、调试、成品保护及后期的维修及保养服务并完成图纸及工程量清单范围内的所有内容。总包负责提供空调设备的电源点，本次中标单位需将电源接入相应空调设备自带控制箱或相应空调系统设备上。(甲供材为DN50以上阀门具体以清单项目特征描述为准，风机盘管，新风机组，风冷热泵。） 5、标段划分：一个标段 6、工期要求： 2018年8月20日-2018年12月20日（具体以发包人通知的时间为准)； 7、付款方式： (1) 无预付款； (2) 每月经发包人方及监理方审核后按已完合格工程量的70%，支付工程进度款。  （3）工程竣工验收合格，支付至（合同额+已审定的工程指令单结算额）80%； （4）工程竣工验收合格，提完整结算资料，并移交发包人后，支付至（合同额+已确认结算工程指令单）的85% (5)结算款：全部施工完成、竣工验收通过，且完成结算后，支付至结算款的95%； (6) 质保金5%，质保期满，由物业出具质保期满验收证明后30日内无息支付质保金。 （注：每次付款前，承包人需提供等额增值税普通发票。支付结算款时，需提供至结算额的100%的增值税专用发票） 8、投标保证金：壹拾伍万元整，收款人信息（名称：南京复地明珠置业有限公司；开户行：93140155000000219；开户行：上海浦东发展银行南京龙江支行）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2018年7月30日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。确定中标单位招标方办理完相关手续后，未中标方投标保证金将无息退还。 二、入围条件： 1、公司资质要求：机电安装工程施工总承包壹级。 2、注册资本金要求：800万元及以上； 3、所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内； 4、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类江浙沪工程业绩2个，至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察； 5、项目经理：执一级建造师执业资格证书，为公司在职员工、中标后可以立即在本项目全日制上岗；? 6、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过自公告发布日往前五年同类工程业绩2个； 7、接受招标人付款方式和投标保证金要求； 8、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人目前没有因为被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； 9、投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； 10、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人相关证明，可以开具合同全额的增值税专用发票； 11、投标阶段能够根据招标人要求提供产品质量检测报告，合格证等相关产品文件； 三、评标办法及重点说明 1、评标办法 a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标； b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标； c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求； d、定标原则：最低价中标； 2、重点说明 如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。 前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅 总价≤500万元 8%以内含8% 500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6% 1000万元＜总价 5%以内含5% 同类业绩：指投标人独立承接过商办类大型中央空调安装工程，单个合同金额达到500万元及以上的项目，项目业绩的时效从合同签署之日起算。 四、报名须知 1、报名方式：投标人网上注册，网址/portal/