海韵广场整合推广商议优化案4.pptVIP

海南商业旗舰耀世领航 ——海韵广场整合推广沟通;商业市场是一片海洋。 站在海南的高度，我们是赶超者； 站在陵水的角度，我们是先行者。;核心策略;任务解读;推广思路;沟通纲要：大局定势/品牌定位/传播定性;大局定势;大局定势：定义/特征/历史/机会;大局定势：定义/特征/历史/机会;大局定势：定义/特征/历史/机会;大局定势：定义/特征/历史/机会;海南国际旅游岛产业优化升级大三亚经济圈现正孵化与融合陵水城市升级进入全面加速期海韵广场是海韵集团顺时顺势开发的首个商业地产项目。——是海韵集团于商业地产的首航试水之作，蓄势待发。;品牌定位;梳理海韵广场的资源配置： 有形资源 城市资源-陵水新城/周边配套/40万基础人群 产品资源-整体规划/建筑/规模/功能 无形资源 陵水城市产业升级发展的强劲趋势 陵水旅游平台优势与海南东线旅游经济链 大三亚经济圈孕育孵化的绝佳契机 50万四湾高端需求；320万年游客经停需求 海南国际旅游岛经济带动的第三产业扩展与持续增值空间 ;;海韵广场的三重价值路径： 属性层 价值内涵层 需求 传播 城市线 陵水城市升级的商业引擎 形象价值 市场高点取势 项目线 30万㎡商业综合体 增值价值 项目价值定位 产品线 购物中心／美食街／酒吧街 功能价值 体验营销模式;海韵广场是陵水城市化开放化国际化进程的必然结果→商业大旗舰海韵广场更是大三亚经济圈势能拓展和释放的新平台→财富新磁心海韵广场还是海南国际旅游岛产业升级中的商业地产新标高→城市会客厅;预热期;消费行为;?;主题概念的分化与统一： 从受众的角度，主题概念是一种： 消费主张 从招商的角度，主题概念是一种： 合作承诺 从服务的角度，主题概念是一种： 服务理念 从文化的角度，主题概念是一种： 项目精神 从传播的角度，主题概念是一个： 推广灵魂; 高品质： 名企力作；国际团队；30万㎡商业综合体；30000㎡购物中心???多层双、连排街区；餐饮、娱乐、休闲一站式体验。;【 荟聚 领航 】; 【荟聚精粹 耀世领航】;品牌名; 【 荟聚 领航 | 商业旗舰篇 】; 【 荟聚 领航 | 财富磁心篇 】;LOGO优化方案;;;;;;;;; 【 荟聚 领航 | 软文诠释篇 】;软文演绎;软文演绎;软文演绎;软文演绎;传播定性;;专题 DM 深度沟通;报 纸;建议: 除常规投递手段，可以将折页和单张等放置于高铁、旅行社和酒店等地点的资料索取架上，方便免费索取，建立对海韵广场的认知。;现场包装;报纸;高铁;户外;短信、彩信;第一阶段：形象期 ;The End!