瑞峰置业发布20141110-20141116东莞楼报告周报-瑞峰置业首页.DOC

诚信 创新 价值 PAGE \* MERGEFORMAT 14 瑞峰置业2014年11月第二 瑞峰置业2014年11月第二周东莞楼市报告 （2014.11.10-2014.11.16） 中 国 房 地 产 综 合 服 务 商 （2013.4.1—2013.4.7） 东莞市瑞峰置业投资顾问有限公司地址：广东省东莞市南城区鸿福路108号中盛商务大厦1612-1616 1309-1310电话：0769东莞市瑞峰置业投资顾问有限公司 地址：广东省东莞市南城区鸿福路108号中盛商务大厦1612-1616 1309-1310 电话：0769传真：0769网址：HYPERLINK 微博：@东莞瑞峰置业投资顾问 微信：RFREAL (昵称：瑞峰置业) 声明：本报告所提供的一切信息均通过可靠途径获得，有关观点均以此为依据推测，仅供参考。 声明：本报告所提供的一切信息均通过可靠途径获得，有关观点均以此为依据推测，仅供参考。 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc394998278 一、一周房地产市场导读 PAGEREF _Toc394998278 \h 4 HYPERLINK \l _Toc394998279 二、东莞房地产市场 PAGEREF _Toc394998279 \h 6 HYPERLINK \l _Toc394998280 1、楼市成交 PAGEREF _Toc394998280 \h 6 HYPERLINK \l _Toc394998281 1.1总体情况 PAGEREF _Toc394998281 \h 6 HYPERLINK \l _Toc394998282 1.2供需量价走势 PAGEREF _Toc394998282 \h 6 HYPERLINK \l _Toc394998283 1.3物业类型成交 PAGEREF _Toc394998283 \h 6 HYPERLINK \l _Toc394998284 1.4产品类型成交 PAGEREF _Toc394998284 \h 7 HYPERLINK \l _Toc394998285 1.5成交排名 PAGEREF _Toc394998285 \h 7 HYPERLINK \l _Toc394998286 1.5.1区域成交排名 PAGEREF _Toc394998286 \h 7 HYPERLINK \l _Toc394998287 1.5.2个盘成交排名 PAGEREF _Toc394998287 \h 8 HYPERLINK \l _Toc394998288 1.6成交明细 PAGEREF _Toc394998288 \h 10 HYPERLINK \l _Toc394998289 1.6.1普通住宅面积区间成交 PAGEREF _Toc394998289 \h 10 HYPERLINK \l _Toc394998290 1.6.2别墅产品面积区间成交 PAGEREF _Toc394998290 \h 11 HYPERLINK \l _Toc394998291 1.6.3住宅各单价区间成交 PAGEREF _Toc394998291 \h 11 HYPERLINK \l _Toc394998292 1.6.4别墅各单价区间成交 PAGEREF _Toc394998292 \h 12 HYPERLINK \l _Toc394998293 1.7楼盘活动 PAGEREF _Toc394998293 \h 12 HYPERLINK \l _Toc394998294 1.8新增供应 PAGEREF _Toc394998294 \h 12 HYPERLINK \l _Toc394998295 1.9新开工 PAGEREF _Toc394998295 \h 13 HYPERLINK \l _Toc394998296 2、土地市场 PAGEREF _Toc394998296 \h 13 HYPERLINK \l _Toc394998297 三、宏观经济政策环境 PAGEREF _Toc394998297 \h 13 改善户型渐成“新宠” 成交量价稳步上升中 1、宏观环境: 一线城市限购松绑或从高端住宅开始 碧桂园热爆东莞 全国层面：对于“限购“政策，目前全国执行基本就剩一线城市，而上海面对高库存成交平淡的市场环境，上周出台《放宽普通住房标准