同策昆山阳澄湖别墅报告（2008年96页）ppt课件.pptVIP

昆山阳澄湖别墅市场报告;区域理解 项目解读 客户认知 项目定位 公司资源;区域理解;项目认知;;坐拥阳澄湖、傀儡湖、东阳澄湖、巴城湖四大天然湖泊，自然景观资源十分突出； 各种休闲旅游资源丰富，阳澄湖公寓，高尔夫球场、水上风情园、主题公园等； 马鞍山景观大道、前进路等多条城市干道连接市区，自驾出行便捷； 区域内低密度住宅云集，正逐渐形成规模；;生态森林公园;以森林公园为核心的区域，规划为城市副中心 紧邻玉山镇，距离城市中心也仅为5 钟车程，多条公交线路直达市区； 马鞍山路商业街（在建中）、体育中心、第一中学等多种基础配套的完善，区域逐渐趋于成熟；;清风华院;水上公园;天伦随园;位于阳澄湖的东南侧，傀儡湖西南侧，整个片区的自然景观较好，坐拥两大湖，“左右逢源”。 南侧临京沪铁路线和正仪镇。 交通较为方便，由马鞍山路和前进路，与市中心区相连，途经森林公园板块。车程10-15分钟。 已完工的阳澄湖公园，以及马鞍上路景观大道，改善了区域环境。 目前板块处于发展阶段，板块内聚集了较多的别墅社区，随着项目小区的逐步投入使用，板块将成为新兴的高端居住区。 ;本案;阳澄湖公园板块;阳澄湖公园板块;阳澄湖公园板块;1、交通规划对区域未来客户导入有重大影响； 马鞍山西路将跨湖延伸到苏州，与双阳路相连，极大的促进了板块与苏州的联系。 城际高铁建成后，正仪站将位于本板块辐射范围内，对区域人口联动起到促进作用