节能工程监理细则(金蚂蚁).docVIP

PAGE PAGE 1 金蚂蚁住宅楼A、B、C及地下车库 节能工程监理细则 威海市顺通建设监理有限公司 编制时间： 年 月 日 目 录 监理细则审批表…………………………… ……………………………（2） 监理工作依据………………………………………………………（3） 专业工程的特点……………………………………………………（3） 监理工作的流程……………………………………………………（4） 监理工作的控制要点及目标值……………………………………（5） 监理工作的方法和措施……………………………………………（46） 旁站监理措施、人员安排……………………………………… ……（47） 出现质量问题的处理预案……………………………………… ……（48） 现场计量及见证取样的监控措施…………………………………… （49） 监理细则审批表 编制人: 编制时间: 年 月 日 审核人: 审核时间: 年 月 日 呈送: 存档: 一、监理工作的依据 1、已批准的监理规划； 工程设计图纸、文件等； 2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《公共建筑节能设计标准》J10786-2006 《居住建筑节能设计标准》J10321-2006 《屋面节能建筑构造》06J204 《墙体节能建筑构造》06J123 《居住建筑保温构造详图》L06J113 威海市建委《关于进一步加强外墙外保温质量管理的通知》等 3、施工组织设计、节能专项施工方案； 二、专业工程的特点 金蚂蚁住宅楼位于世昌大道南，环山路北。工程节能设计目标65%，外墙采用贴砌聚苯板复合保温外墙外保温系统，50mm厚聚苯板，构造详图见山东省建筑标准设计图集《居住建筑保温构造详图》L06J113采取B系保温做法；坡屋面采用60mm厚硬泡聚氨酯保温层，平屋面采用50mm厚硬泡聚氨酯保温层；窗采用成品塑钢窗单框中空玻璃；外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，用聚氨酯高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝。 三、监理工作的流程 合同管理安全管理组织协调信息管理投资控制进度控制质量控制编制监理规划监理细则组建项目监理组签订委托监理合同 合同管理 安全管理 组织协调 信息管理 投资控制 进度控制 质量控制 编制监理规划监理细则 组建项目监理组 签订委托 监理合同 交付业主竣工验收分部分项工程验收 不合格 交付业主 竣工验收 分部分项工程验收 合格 四、监理工作的控制要点和目标值 节能工程施工前，项目监理机构首先要求施工单位编制专项节能施工方案，经总监理工程师审核认可后，施工单位方可进行施工。同时，项目监理机构编制节能专项监理实施细则，指导节能工程的监理工作。 本工程建筑节能工程包括以下分项工程：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、配电与照明节能工程。 （一）材料质量控制目标 本工程采用的建筑节能材料为：坡屋面采用60mm厚硬泡聚氨酯板，墙体采用50厚聚苯板；门窗玻璃采用中空玻璃。要求工程所采用的材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定。经监理工程师检查验收后，方可使用。对进场的材料、设备应按规定在施工现场抽样复检。建筑节能检测程序为：工程申请主体验收前，建设单位到中心实验室签订检测协议，由建设单位一次性付款。 检测项目： 工地现场检测 1、外窗气密性现场检测 工地现场外窗安装完毕，同一品种的每100樘为一个检验批，不足100樘的也为一个检验批，每批抽查5%，且不少于3樘。 2、外墙节能构造钻芯检测 在外墙施工完成后，节能分部工程验收前进行。相同材料、工艺和是工作法的墙面每500-1000平方米为一个检验批，不足500平方米的也为一个检验批，每批抽取3个试样。 3、饰面砖粘结强度检验 外墙保温工程施工完毕14天后。 二）送检检测 1、保温材料的拉伸粘结强度、系统吸水量 2、玻纤网耐碱拉伸断裂强力试验 3、保温材料密度试验 4、外窗保温性能 5、平板导热系数 6、泡沫材料压缩强度 7、门窗三性检测 8、中空玻璃露点试验 （二）墙体节能工程控制要