万科住宅精装修工序管理与质量管理要点.pdfVIP

一、一、装修房合理施工工序安排装修房合理施工工序安排 一一、、装修房合理施工工序安排装修房合理施工工序安排 1、合理工序安排的原则及意义 2、四阶段工序安排 3、准备及工作面移交阶段 4、湿作业阶段 5、部品安装阶段 6、验收、整改、移交阶段 二、二、施工工序的合理穿插施工工序的合理穿插 二二、、施工工序的合理穿插施工工序的合理穿插 三、三、关键工序的质量控制要点关键工序的质量控制要点 三三、、关键工序的质量控制要点关键工序的质量控制要点 Vanke1 一、一、装修房合理施工工序安排装修房合理施工工序安排 一一、、装修房合理施工工序安排装修房合理施工工序安排 1.1合理工序安排的原则合理工序安排的原则 合理工序安排的原则合理工序安排的原则 工序之间合理衔接的原则 劳动力均衡有序投入，避免窝工的原则 有利于成品保护的原则 避免返工的原则 1.2合理工序安排的意义合理工序安排的意义 合理工序安排的意义合理工序安排的意义 更好的质量控制 更好的进度控制 更好的控制成本 更好的管理施工现场 幻灯片 2幻灯片 2 幻灯片 2幻灯片 2 Vanke1 Vanke1 定位仅仅是有效营销过程中的一步。有效营销开始于营销人员对于本地市场的营销调研，以发现客户需求尚未得到满足的市场细分。之后企业选 Vanke1 Vanke1 出能够为之提供高人一筹的产品和服务的目标市场细分。接下来轮到定位，定位即企业把针对目标市场细分开发出的产品特性通过沟通传达给消 费者。注意，定位之前必须有市场细分和目标市场选择两个步骤 Vanke, 2009/7/9 Vanke2 一、一、装修房合理施工工序安排装修房合理施工工序安排 一一、、装修房合理施工工序安排装修房合理施工工序安排 装修房工序安排的四个阶段装修房工序安排的四个阶段 装修房工序安排的四个阶段装修房工序安排的四个阶段 准备及 湿作业阶 部品安装 验收移交 移交 段 阶段 阶段 施工作业主要在第二施工作业主要在第二、、三阶段三阶段，，第一阶段的工作品质决定了第二三阶段第一阶段的工作品质决定了第二三阶段 作业的顺利与否，验收阶段是质量控制的最后一个环节 项目部要主导装修施工的全过程，要与监理、施工方对施工阶段的划分、 对工序的管理思想达成一致 幻灯片 3幻灯片 3 幻灯片 3幻灯片 3 Vanke2 Vanke2 定位仅仅是有效营销过程中的一步。有效营销开始于营销人员对于本地市场的营销调研，以发现客户需求尚未得到满足的市场细分。之后企业选 Vanke2 Vanke2 出能够为之提供高人一筹的产品和服务的目标市场细分。接下来轮到定位，定位即企业把针对目标市场细分开发出的产品特性通过沟通传达给消 费者。注意，定位之前必须有市场细分和目标市场选择两个步骤 Vanke, 2009/7/9 一、一、装修房合理工序安排装修房合理工序安排—准备移交阶段—准备移交阶段 一一、、装修房合理工序安排装修房合理工序安排——准备移交阶段准备移交阶段