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XXXX项目工程样板管理作业指引 （修订版） 1 一、目的 样板管理是项目工程管理的重要环节。系统、细致的样板管理工作 ，可对工 程施工起到良好的引导作用 ，提升项目工程管理水平。 二、适用范围 本指引适用于各开发类项目的工程样板管理工作。 三、样板的定义及分类 样板是指能够代表部品、部件和施工工序的核心控制要素的少量实物或局部 工程。 根据目的不同 ，样板可以分为三类 ： 3.1实施材料/设备样板 实施材料/设备样板是指当项目确定某特定工程/材料设备的供应商后 ，要求 供应商提供的拟采用的符合采购合同要求的相关材料/设备的样板。 实施材料/设备样板应由我方人员签字确认后妥善保存 ，作为对进场材料/ 设备的核心控制要素的对照。 3.2完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、 毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做 法样板等。 3.3工序样板 工序样板是指施工关键工序在大面积开工前 ，通过提前制作样板来明确施工 材料、做法、验收标准等要求。如砌体砌筑施工、抹灰施工等。 四、应进行样板控制的材料/工程/工序的范围 4.1实施材料/设备样板 对部分质量差别大、成本较高、客户关注的材料/设备 ，应保存实施样板 ， 以对进场材料/设备进行对照 （见附表一 ）。实施材料/设备样板应明确产品标准、 生产厂家、品牌、型号及检验标准等。其他材料/设备 ，项目可根据自身的实际 情况 ，确定需要保存的实施样板的材料/设备的范围。 4.1.1土建工程 (1) 砌块、防水卷材、防水涂料 ； (2) 保温板及相关系统断面小样、面砖、石材及相关辅料、涂料、勾缝剂 ； (3) 屋面瓦、成品天沟、雨落管 ； (4) 入户门及相关五金件 （应选取比较复杂和数量较多的类型 1-2樘` ，含 门框、门扇、锁具及拉手、合页、胶条、门扇填充材料切块、内衬骨架 切段、合页及锁挡片衬板、工程临时锁芯等 ）； 2 (5) 窗户及相关五金件 （应选取典型、便于保管的类型 1-2樘 ，含窗框、窗 扇、五金系统及把手、风撑、纱窗、附框切段、主框及扇的断面、发泡 胶、密封胶、防水雨布之类的防渗漏材料、降噪窗户的相关措施材料如 窗框填料、衬料 ，地簧门的地簧锁等 ）； (6) 单元门（框料、扇料、内衬骨架的切段 ，玻璃、合页、闭门器、顺序器、 拉手、门档 ，雕花之类的装饰构件 ，合页、门禁、闭门器及顺序器等部 位的衬板等 ）； (7) 防火门 （框料、扇料、内衬骨架的切段 ，防火玻璃、防火条、合页、闭 门器、顺序器、拉手、门档、合页、门禁、闭门器及顺序器等部位的衬 板、收口嵌缝胶等 ）； (8) 各式栏杆及百叶 （含阳台窗、户内及公共区低于 900mm高的窗户、 飘窗的栏杆、台阶/无障碍坡道栏杆、防盗栏杆、窗井栏杆及百叶、女 儿墙栏杆、空调板栏杆及百叶 ）； (9) 单元标识板、楼层标识牌、物业信息发布标识板、告示栏等各种标识牌。 4.1.2 精装修工程 (1) 内墙涂料、瓷砖、壁纸、木饰面板、木皮、大理石、花岗岩、木地板、 地毯等 ； (2) 石膏板、铝扣板、吊杆、龙骨、挂件等 ； (3) 厨柜 1套(含台面、面板、隔板、背板、底板、封边、胶条、合页、拉 杆、拉手等五金 ，板材连接工艺的典型切面)、水槽、龙头、燃气灶、抽 油烟机等 ； (4) 马桶、水柜、小便器及感应设备、龙头、花洒、隔断、阀门、洗手盆、 浴缸、梳妆镜、镜前灯等 ； 4.1.3水电安装工程 (1) 开关面板、配电箱、电线、电缆的切段、预埋管切段、灯具、电表及卡 ， 门禁、摄像头、红外报警探头、相关设备、表卡等 ； (2) 电气面板、显示屏、摄像头、电梯呼叫面板、电梯报警盒、电梯轿厢内 饰、门禁门口机、手机信号覆盖天线及走线等 ； (3) 各种管材切段、阀门、散热器及切剖面、龙头、水表及卡、散热器、分 集水器、温控器、消防报警按钮、消防