仲恺高新区公共租赁住房建设及管理办法.docVIP

仲恺高新区公共租赁住房建设和管理办法 第一章 总 则 第一条 为进一步完善我住房保障体系，加强公共租赁住房建设和管理，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《住房和城乡建设部关于严格执行住房保障政策规定的通知》（建保〔2012〕105号）和《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令第181号）等规定，结合我实际，制定本办法。 第二条 本行政区域内公共租赁住房的规划、建设、筹集、配租、管理及监督适用本办法。 第三条 本办法所称公共租赁住房（以下简称公租房），是由政府投资组织建设和管理，限定建设标准和租金水平，或政府提供政策支持，社会力量投资建设，限定建设标准，租金市场化，纳入公租房管理体系，面向在本城镇生活或工作符合条件的住房困难家庭或个人出租的保障性住房。 第四条 公租房建设方式，主要包括： （一）政府建设。 1．区管委会投资组织建设； 2．在新建商品住房“三旧”改造中的普通商品房项目中按一定的比例配建； 3．机关、企事业单位的现有存量公房、直管公房改造成公租房； 4．政府购买或租赁符合公租房建设标准的存量房； 5．社会捐赠或其他合法渠道获取的符合公租房建设标准的住房。 （二）社会力量建设。 1．结合产业园区建设，鼓励企业利用自有土地，在符合城乡规划的前提下，按照生