施工组织设计 ( 威海职业学院物业办公楼施工组织设计方案).doc

目录 第一章 编制说明 3 （一）、 编制依据 3 （二）、 编制原则 3 第二章 工程概况 4 （一）、 设计说明 4 （三）、 建筑地点的特征 5 第三章 施工方案 5 （一）、 施工组织机构 5 （二）、 施工组织原则 6 （三）、 施工程序及施工顺序 6 （四）、 流水段划分及施工流向 7 第四章 施工准备 7 一、组织准备： 7 二、技术准备 8 三、生产准备 8 第五章 施工质量保证措施及施工管理措施 9 一、质量保证措施： 9 二、施工技术措施： 12 第六章 主要部位施工技术措施及施工方法 13 一、基础工程施工 13 二、土方工程 14 三、钢筋工程： 15 四、模板工程： 18 五、混凝土工程： 20 六、填充墙砌体工程： 22 七、屋面工程： 24 八、装饰工程： 26 九、楼地面工程： 29 十、门窗工程： 31 十一、采暖与卫生工程： 32 十二、电气工程 39 第七章 冬、雨季施工技术保证措施 43 一、雨季施工措施 43 二、农忙季节施工措施及人员安排： 45 三、冬季施工措施 46 第八章 工期计划保证措施 46 一、工期目标 46 二、工期保证措施： 47 第九章 安全与文明施工措施 48 （一）安全生产措施： 48 （二）项目部安全机构组织形式： 53 （三）现场文明施工措施 53 （四）文明建设： 54 （五）生活卫生： 55 （六）施工现场宿舍必须符合以下规定： 56 第十章 主要管理人员及劳动力安排 56 （一）施工组织管理 56 （二）项目部主要管理人员一览表 57 （三）项目部劳动力计划安排 58 第十一章 防止扰民与环境保护措施 58 （一）减少扰民的措施 58 （二）降低环境污染和噪音的措施 59 第十二章 主要施工机具安排计划 60 （一）、每个单体工程主要检测器具需用计划 60 （二）、每个单体工程主要机械设备需用表 60 第十三章 施工平面布置图 61 第十四章 主要材料需求量计划 61 第十五章 成品保护措施 62 第十六章 降低成本措施 65 第十七章 技术资料整理 66 第十八章 材料、构件、成品、半成品供应措施 67 第十九章 质量通病防止措施 67 第二十章 防治“传染性疾病”的主要措施 82 第一章 编制说明 （一）、编制依据 １、招标文件中建设单位的意图和对工期、质量等要求，设计图纸以及对各分部分项工程施工的要求。 ２、通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形，交通运输情况等资料，以及施工现场的“三通一平”等情况。 ３、本工程施工期间所处的季节，及本工程的具体建筑、设计特点。 ４、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工程施工技术方面的优势。 ５、国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定，以及省市对创建无质量通病工程所作的相关规定。 6、与本工程配套的相关图集及做法说明。 7、高层建筑工程施工手册。 8、建筑工程施工工艺标准手册。 9、安装工程施工工艺标准手册。 10、公司一体化管理手册、程序文件、支持性文件。 11、公司《施工现场管理规定》等。 12、威海市有关质量、安全管理文件。 （二）、编制原则 １、严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的工期要求，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程，缩短工期。 ２、采用流水作业和网络计划技术科学合理的安排施工进度，以保证施工连续性、均衡性，有节奏的进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、节、省、安全地完成施工任务。 　　３、依据设计要求、施工质量规范、规程、工期要求、工程特点和现场状况对施工布置、方案、方法、平面布署、质量、安全与文明施工和相关图表等进行精心的策划，施工过程中高标准、严要求，保证重点、克服难点，确保施工质量和施工安全。 　　４、落实好季节施工措施，恰当的安排雨季施工项目，确保雨季施工期间砌体及钢筋砼工程的施工质量，农忙季节由公司统一调动工人，加大措施，保证工程施工的连续性。 　　５、以新技术、新工艺为向导，编制了克服屋面、卫生间、外墙渗漏和结构、水、电、暖等项质量通病为核心的质量通病防治措施，争创无质量通病工程。 　　６、遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制，以保证整个工程质量目标得以实现。 ７、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运，精心进行场地规划，做到文明施工。 第二章 工程概况 （一）、设计说明 工程名称： 建设地点： 本工程建筑本工程为框架结构，柱下独立基础，（二）、施工条