成都华阳南城国际项目营销定位报告_71_2009年课件.pptVIP

《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ项 目 概 况 ;;项目位置;;;区域概况 ;;;定位为国家级示范镇、成都市卫星城、成都市城市副中心 成都市主城区南部分中心，以发展城市公共服务综合功能、高新技术产业、生活居住为主的生态型城区 规划大致可分为三个方面 打造府河两岸高档商业休闲带 打造锦江河滨公园和文体公园等 沿南线将建起大型的卖场，以促进城市经济的发展 ;沿江安河、府河两侧建立休闲产业区 ;;;国家市场环境状况 ;;;;消费 市场;;华阳商业概况 ;;;;;华阳房产市场现状 ;;;产品特征： 市场上在售项目基本上是板式设计、为做够容积率，梯户比多以2梯4户、6户呈现。 目前开发项目基本上以电梯公寓为主，多层物业类型的开发多高品质花园洋房和别墅楼盘为主。 新开盘楼盘物业形态以26-33F的高层为主。 楼盘规模：楼盘规模逐渐扩容，南阳盛世的159亩成就老城区板块之最。 目标群体的地域来源的以成南区为主，本地为辅，另还有一部分省内其他城市。 主流户型面积：二房85--90㎡左右、小三房100左右，大三房120㎡--140㎡。 住宅层高：以舒适品质性著称的3米层高为主。;;;;;;;;;;;;;;项目现状 ;;;;;;;;客户群体定位 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;