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一个单体楼基础方案变化 　　摘要;利用工程中普遍的两种基础形式的费用比较，说明勘察报告的建议对结构设计尤其是基础设计的重要性。两种基础的选型比较结果，对方案决策的影响。 　　关键词：灌注桩基础满堂基础成本岩土勘察 　　中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一般情况下，设计方在拿到业主岩土勘测报告的时候，施工图方案就基本定了。接下来进行的是施工图的详细设计。对于岩土勘测报告中的建议，设计单位可能考虑的不太全面。业主方则更直接的从成本角度进行控制，挑选自己认为最优的方案。功能是前提，成本较低是必要条件。这是功能评价准则在具体工程中的实际体现。 　　项目实施阶段的岩土勘察工作证实：施工场地土质并不完全跟我们决策阶段的设想相同，可能会有一些小麻烦。这种情况下，设计方会提出满足业主要求的不同方案供业主筛选。下面的案例就是在基础选型方面业主进行的比选方案。 　　项目案例说明：邢台某小区1#楼占地面积 66.71*17.36?O，地上21层，地下2层，剪力墙结构，筏板基础，埋深7.0m。 　　该工程重要性等级为二级，场地等级为二级，地基等级为二级，地基基础设计等级为乙级，岩土工程勘察等级为甲级。经勘察，拟建场地属于太行山山前冲积平原区，地势较平坦。 　　岩土勘测报告显示：在勘察深度范围内，未见地下水，附近没有污染源，历史上未被污染过；因此场地土对钢筋砼及其内有微腐蚀性。场地为建筑抗震一般地段，场地土质不存在地震液化现象，不存在不良地质作用，适宜进行本工程的建设。 　　岩土勘察报告的建议：1#为不均匀地基，一半位于土层上，一半位于强风化岩石上；由于部分场地岩层埋藏较深，应整体挖至10.0m（比原来的埋深7.0m增加了3米）处，然后整体用碎石压实回填。 　　在给出的建议中，有相当一部分的石方需要整体开挖，无形中增加了工程成本。设计方给出两种方案，供业主参考。 　　方案一：采用钢筋砼灌注桩基础 根据上述上部结构和地质情况，本工程采用人工挖孔灌注桩。从粉质黏土层（部分从强风化岩层）打桩到持力层石灰岩层。具体为人工成孔，做钢筋砼护壁；再挖土石方，再完成护壁，直到设计高度。接下来是放入钢筋笼，分层浇筑桩身。这种方案的好处桩基质量稳定、造价较低、施工方便、施工进度快，在没地下水的情况下优势非常明显。 　　测算依据：基础平面图、桩基图、承台梁平面布置、基础剖面图，及与现场工程师、设计院设计师沟通提供的数据测算。 　　测算条件说明： 1)、桩身通长范围内做钢筋砼护壁，护壁内径平均为800mm，且分段施工，分段长度为0.8米； 　　2)、电梯井处砼筏板厚度为1米，配筋为三级钢22@200（以上数据为设计院提供） 　　3)、其它部分严格按项目提供的图纸做。 　　4)、具体工作范围为：人工成孔、凿孔、钢筋砼护壁、钢筋砼桩、承台梁、构造筏板等工作内容。 　　5)、河北省08定额三类取费（建筑市场一般情况下的取费形式，实际取费与楼层高度有关）。 　　6)、材料价格按2011年10月邢台造价信息调价。 　　7)、地质报告中第4层为强风化石灰岩层不作入岩处理。 　　8)、成孔土方及碎石外运费16元/m3。 　　方案二：在原有基础上增加一层地下室既然必须整体挖至10.0m,索性我们就增加一层地下室， 这既是方案的要求，也可以丰富我们的使用功能。此方案的基础仍采用满堂基础，增加一层的荷载，相应增加基础、暗柱、墙、连梁、现浇板的截面及配筋。这种方案增加业主的使用功能，同时也加大施工难度。 　　测算依据; 地质报告资料、基础平面图,以及与现场工程师、设计院结构师沟通提供的数据测算。 　　测算条件说明：增加负三层地下室层高为4米，筏基厚度为900mm，含钢量正常，筏基下有4厚的SBS防水及找平层、垫层；250厚抗渗砼外墙，200厚砼内墙，200*500梁、160厚外墙，室外回填素土及灰土、外墙4厚SBS防水，挖外运土方16元/m3 及爆破外运石方70元/m3（土石方为市场价）。08定额三类取费，材料价格按2011年10月邢台造价信息调价。 　　我们从两个角度进行比较：预算成本增加的角度；未来是否有资金流入方面。 　　预算成本增加 　　用列表的形式分别把方案一、方案二的费用表示出来。 　　方案一的列项 　　 　　 　　方案二的列项 　　 　　 　　测算的结果（地下室建筑面积约为885?O）为：土建单方造价约为2604元/?O，合价约为230.45万元；安装单方造价暂估为200元/?O，合价暂定为17.7万元；全部总价约为248.15万元，单方造价约为2804元/?O。 　　仅从表格项目栏中我们可以看到：方案二比方案一的项目多，但造价与项目多少无关。上我们的测算又进一步从定量的角度验证了方案二