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五常福鼎家园农居点项目设计探讨 　　摘要：本文主要从规划设计背景、规划理念和规划结构等方面分析了五常福鼎家园农居点项目的设计，对于农居点的规划设计具有指导意义。 　　关键词：五常福鼎家园；农居点；项目设计 　　Abstract: This article from the planning and design background, planning concepts and planning structure analysis of the Wuchang Fuding home agricultural settlements project design, it has a guiding significance for planning and design of agricultural settlements.Key words: Wuchang Fuding home; agricultural settlements; project design 　　中图分类号：TU266文献标识码：A文章编号： 　　 　　一、项目概况 　　本项目位于杭州市余杭区五常街道永福村文一路北侧，距杭州市中心约10公里，近距离贴近西溪国家湿地公园，文一西路直通小区，浙江大学主校区及仓前高教园区近在咫尺，为五常街道永福村农民拆迁安置地块，规划用地面积204.2亩，规划设计建筑容积率1.8―2.1，绿地率30%，总建筑面积（不含地下室）约28.6万平方米，项目主要包括整个农居点的住宅、公建配套工程和商业网点配套。 　　二、规划设计背景 　　作为配合杭州市未来五年建设“生活品质之城”战略目标实施的重要步骤，西湖区绘就了“加快四大区块建设，争做打造生活品质之城示范区”的建设蓝图。围绕“住在杭州”，通过加快杭州周边建设以及城中村改造，形成城市住宅和农村现代新型社区并存的示范性都市居住区。 　　未来五年，围绕市委市政府打造“覆盖城乡，全民共享” 生活品质之城的目标，西湖区必将坚持推进新型城市化和建设新农村两手抓，抓住加快构筑市域网络化大都市和推进市区西部保护与发展的机遇，加快推进新型城市化，建设社会主义品质新农村，不断促进城乡统筹发展，着力打造生活品质之城，推进“环境立市”，打造“宜居城市”，着力提高人民群众环境生活品质。努力在建设生活品质之城中走在前列，成为生活品质之城的示范区。 　　三、项目分析 　　1.用地。用地形状较为不规则，东西总长482米，南北长512米。用地朝向为南偏东约15度，西向部分地块为已建农居点用地，须考虑对其日照采光要求。 　　2.交通。用地南临文一西路辅道，为城市主干道，因南侧基地边有污水处理站所以不宜作为主入口，但可以作为临时入口选择；西侧基地形状扁长，适宜规划景观长廊，因此且沿西侧城市道路可作为小区主入口，东侧临城市道路则作为车行入口考虑。 　　3.产品分析及定位。记忆中对农村生活场景的描述莫过于清澈的小溪，弯弯的小路，坐落于山间水边村舍冒出的袅袅炊烟，农忙后的人们聚集起来看戏，聊天，一幅与自然相融合的画面。因此，我们在规划中摒弃一排排兵营或住宅的布局方式，决定采用灵活，自由，开放的布局形态并将该项目定位于绿色、生态、人文的现代新农居点高档社区。 　　在传承江南水乡文化的同时，打造具有江南特色的现代居住环境，强调人与自然的和谐共生，以人性化的设计为指导思想，力求环境效益，社会效益和经济效益相统一，以人为本，注重城市肌理的延续性，注重居住环境的整体性，注重建筑形态的可识别性，注重生活空间的舒适性，针对开发定位的要求，细心规划设计，创造出具有属于杭州地域性文化特点的、健康型的现代化住宅小区。 　　四、规划理念 　　本案是以高层，小高层住宅为核心产品的经济适用房项目，该项目的显著特点实现社会主义新农村建设提出的“生产发展，生活富裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”的要求。对于农村居民安置区的规划规划设计应当注重创造丰富的外部生活空间，将生活场所外部化，同时应尊重当地农民的生活习惯和风俗。景观方面强调组团＋院落的设计手法来延续农村住区的血缘关系，并且通过中心水体及中心下沉式花园广场实现社区举办大型室外活动的需求。 　　1.组群意识－聚落环境的营造。规划取法自中国传统的“类村落式”民居建筑的布局形式，强调布局结构的自然，而并非皇城式的方正规划格局，通过自然亲和的状态与居住者取得情感上的良好沟通，从而体现居住小区“诗意憩居”的主题。 　　2.街巷模式――空间递进，层层展开。采用“空间递进”的组织原则，通过主街――胡同――公共庭院――半公共庭院――私家庭院――私家空中庭院这种空间序列上的逐步递进，来唤醒儒雅之士的中国传统文化情结。 　　3.空间意象――活水穿村，依水而居。“山因水动，