装饰装修工程监理实施细则1239811131.docx

装饰装修工程 监 理 细 则 上海金品建设工程监理有限公司 TOC \o 1-3 第一章 地面装饰工程监理……………………………………………… 2 第二章 木装修工程监理 ………………………………………………55 第三章 给水排水工程监理 ………………………………………………116 第四章 照明灯具装饰监理………………………………………………136 第五章 艺术装饰工程监理 ………………………………………………147 第六章 消防系统工程监理………………………………………………151 第七章 P D S 综合布线系统工程监理……………………………… 153 第八章 弱电工程的施工监理…………………………………………… 155 第九章 扶电梯安装工程的监理………………………………………… 157 第十章 暖通工程监理…………………………………………………… 158 第一章 地面装饰工程监理 一、水泥砂浆地面 水泥砂浆地面具有造价低廉、施工简便、使用耐久等优点，是传统地面中应用最广泛的一种低档做法。 （一）、主要材料 1、水泥：宜采用325号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。 2、砂：中砂或粗砂，过8mm （二）、施工准备 1、水泥砂浆地面施工前应在四周墙上弹好+50cm 2、将室内门框校核找正后固定，防止松动移位。 3、楼、地面的多种预埋件应施工完毕并应经检查合格。 4、有地漏的房间应找好泛水及标高。 5、房间内各种立管和套管的孔洞口边堵好，然后用细石混凝土灌好修严。 （三）、施工方法 1、基层处理：将地面基层上的浮灰、油渍、杂质等清理干净。表面比较光滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净。 2、洒水润湿：需在施工前一天洒水润湿基层。 3、抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。 4、刷素水泥浆结合层：宜刷1：0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀散水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥砂浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。 5、做标筋：根据+50cm标高水平线，在地面四周做标志块，大房间应相距1.5——2.0m 6、铺水泥砂浆压头遍：紧跟做标志标筋铺水泥砂浆，其配合比为水泥：砂=1：2，如用425标号的水泥可用1：2.5的配合比，稠度应小于35cm；随铺随用木抹子拍实，用短木杆按标筋标高刮平，刮时应从里向外刮至门口，符合门框锯口线标高。然后再用木杆子搓平，待反水后略撒1：1干水泥砂子面，吸水后铁抹溜平；如有分格的地面，经分格弹线或拉线，劈缝并溜压至平直光。上述操作均应在水泥砂浆初凝前进行。 7、第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光正，缝隙明细。 8、第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。 （四）、养护及成品保护 1、地面交活（压光）后24h，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许压重物和碰撞。 2、冬期施工宜用425标号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。做地面前应将房间保暖条件做好，并通暖，使基层温度、操作环境温度、养护温度均不低于+5℃。 3、施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免损坏。 4、施工时应保护各种管线，做好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。 5、施工后的地面不准再上人剔凿孔洞。 （五）、质量检验及评定标准 保证项目 水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 砂浆配合比要准确。 地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。 基本项目 表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；抹面与地漏（管道）结合严密平顺。 踢脚板高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合牢固，局部有空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。 允许偏差项目 表面平整度允许偏差4mm。 踢脚线上口平直允许偏差4mm。 分格缝平直允许偏差3mm。 （六）、质量控制重点 严格对进场的原材料进行质量控制。如水泥标号、安定性，砂子的含泥量等。 严格按设计和规范要求控制材料的配合比。 基层的清理必须按施工工艺操作进行。 冬期施工时应采取有效措施，控制好室内温度，防止产生质量缺陷。 （七）、质量缺陷的预防及处理 1、地面起砂 A．主要原因 水泥砂浆拌和物的水灰比过大，即砂浆稠度过大。由于水泥的水化热作用，施工中应严格控制水灰比在0.2——0.25之间，因为水灰比和水泥砂浆强度两者成反比，即水灰比增大，砂浆强度降低。 未能严格执行工艺标准