梅沟营北项目西地块南区工程机电专业分包工程施工组织设计.docx

梅沟营北项目西地块南区工程机电专业分包工程施工组织设计 梅沟营北项目西地块南区工程 机电专业分包工程施工组织设计 【第一篇 施工总体部署】 前 言 首先感谢中建国际建设有限公司，为我公司提供了这次投标的机会，我们也为能够参加该项目的投标活动感到荣幸，同时也向各位评标专家、工程咨询公司、监理公司的同行，能够阅读本标书，表示衷心的感谢。 我公司作为机电安装行业里的专业公司，通过多年的施工积累了一定的经验，但我们也深感我们的不足，因此，每一个项目都是对我们的挑战，特别是对项目机电安装含义的诠释和理解更加深刻。作为一个建筑的机电系统安装首要的是对建筑功能的满足，主要体现在机电系统的功能满足上，即系统能够符合规范要求指定的功能。但这仅仅是对系统安装承包商的一个低层次的要求。而要作为一个真正优秀的机电系统承包商，不仅要满足建筑基本功能要求，如按照规范要求完成所有设计要求的安装调试任务的同时，还应在此基础上，进一步改进和提高，更好的实现和表现各项建筑功能。如：通过管线的综合协调，提高吊顶标高，最大限度地提高各使用部位的建筑空间高度。综合管廊的布置优化、管道竖井的优化，设备机房的综合协调等等方面，满足功能的同时，通过优化提高这些关键部位的使用、维护、管理及建筑美观等效果，真正的达到高档标准。而这些方面的实现必须是具备丰富的经验、雄厚的技术实力和现代化的管理的机电承包商才能达到的。 我公司作为机电专业公司，通过多年的施工，也经历过最初的仅仅照图施工的低级阶段，因此对于本项目，我公司将按照我们对建筑的理解，通过我们的努力，为社会奉献出一个完美的作品。 因此按照图纸、招标文件及相应法规的要求，针对本项目的特点、难点，并结合我公司的以往的经验，对本项目的机电系统安装进行了一个初步方案的策划，提出了各系统安装调试维护的初步解决方案。为便于各位专家更好的阅读本方案，现对本施工组织设计的组成内容、结构等作如下的简要介绍： 施工组织设计从施工管理的的结构上共分为三篇，第一篇 施工总体部署；第二篇 施工技术方案；第三篇 施工管理措施。简要内容如下： 综合说明及工程概况 编制说明 真诚感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加梅沟营北项目西地块南区工程之机电专业分包工程的投标机会！ 我公司从上到下表现出了高度的重视程度，我们将会十分珍惜此次难得的机会！ 在接到招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较， 最终确定了适于本工程特点的施工组织设计，使得该施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。 我公司通过多年在全国各地大型工程施工，积累了丰富的施工经验，特别是在北京先后承接过多个大型项目，比较熟悉政府与工程建设的有关法令法规及有关要求和限制，与工程相关的注册手续，机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源，地方性的现行规范标准，熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政供电、供水和雨污水排放条件和有关规定及要求，地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等。 我公司承建过许多类似的工程项目，在工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。 我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过大型住宅项目，具有机电系统安装工程的经验，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。 在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、土建总包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。 编制依据 梅沟营北项目西地块南区工程机电专业分包工程； 本工程招标图纸； 我国现行的相关施工验收规范和操作规程； 我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定； 我公司项目管理手册； 我公司按照ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系文件要求编制的手册及程序文件； 民用建筑工程的施工经验。 工程总体简介