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营销道具筹备2014.08课程开发目标Objective课程目标1、培训对象：策划助理、策划专员2、课程目标：能够应用营销影响要素进行案例分析。了解项目营销阶段策划需要参与哪些营销道具筹备。牢记专业关联公司工作对接与推进要点（3要3不要）。PART1：营销道具的定义PART2：影响营销道具效果的主要因素PART3：策划参与哪些营销道具的筹备PART4：专业公司对接技巧PART5：盟军——广告公司课程目录大家说说常见哪些营销道具？网络短信报广户外所有能够帮助销售卖房的东西，都称之为营销道具售楼处沙盘样板间楼书、折页常见的营销道具什么样的营销道具能帮助卖房呢？影响营销道具筹备建议的主要因素影响营销道具筹备建议的主要因素影响营销道具筹备建议的主要因素你更希望拥有哪边的物业呢？注重细节，注重体验更容易讨得客户欢心影响营销道具筹备建议的主要因素但奢华就是优质？简陋就是劣质么？真正有助于销售的营销道具应具备哪些要素？影响营销道具筹备建议的主要因素客户客户类型、客户数量客户分布、客户偏好产品市场区位、规模项目特色，产品特色差异性、性价比经济、政策影响市场类型、供需关系竞争预算收入比例、资金限制区域竞争、同质竞争竞争强度、竞争优势影响营销道具筹备建议的主要因素营销手段增加客户购买几率客户营销道具被吸引排除干扰购买项目市场预算竞争产品影响营销道具筹备建议的主要因素我猜我猜我猜猜猜产品：远郊大盘客户：