拆旧房施组织设计.docVIP

施工方案 一、工程概况 祁阳县文明铺镇旧房拆除工程位于文明铺镇，砖混结构，三层，建筑面积1300㎡，建筑于70年代，现因改建需要拆除该房重新修建。 （一）拆除旧房有关事项 1、拆除房屋及其附属物的工程项目，承担拆除的施工单位，必须到房屋拆迁主管部门申请办理《拆房施工许可证》后，方可组织开工。拆房施工单位申办《拆房施工许可证》时，应向主管部门提交建筑企业资质证书、房屋拆迁许可证、委托拆房合同书、拆房施工组织设计及安全保护措施等证件材料。 2、房屋拆除工程的委托单位与施工单位在签订合同时，必须签订安全管理协议，明确双方的安全管理责任。委托单位对工程的安全应负检查督促责任，施工单位对工程的安全管理负全面责任。房屋拆除委托合同应当报房屋拆迁主管部门备案。 3、拆房施工单位在施工前，应该查清所拆房屋的结构、构造及其周边、地下的管、网、线等具体情况，结合政府有关部门制定的文明施工、市容、环保等规定编制施工组织设计，提出安全技术措施。施工组织设计须经单位技术负责人审定签字和单位盖章后，方可上报拆迁主管部门。 4、拆房施工单位应按劳动行政主管部门的规定招收工人，不得随意招收三无盲流人员到施工现场操作。并应建立健全劳动安全生产教育培训制度，定期对职工、工人进行技术、业务知识培训，加强安全教育。特殊工种必须持证上岗，新工人和换岗工人经培训合格后，方可上岗作业。 5、拆房施工单位要加强施工现场的安全管理。要求工程负责人到位，管理人员到位，技术人员到位，不得以包代管。特别强调工人未经培训持证的不准上岗，穿拖鞋、不戴安全帽的不准上岗；管线未拆除的不准施工；不准用推倒方法拆除房屋。 6、拆房施工单位应根据各种拆除方法的规定要求，划定危险区域，做好值班警戒和警示标志，采取可靠的安全防护措施。房屋拆除工程施工现场必须设置围栏，在市区主要路段、交通要道、车站、旅游风景点等，高度不得低于2.5米。围栏应做到清洁整齐，坚实牢固，无破损，不得有碍市容观瞻。在市区主干道两侧及毗邻居民区的房屋拆除工程，施工的排栅必须采用全封闭形式，必要时，还应搭设防护隔离棚。 7、对特殊的工程或采用特殊作业方法的房屋拆除工程，拆房施工单位应制定应急救援方案，采取严密防范措施，配备抢险救援的有关器械。应急救援方案要报市房屋拆迁主管部门同意后，方可实施。 8、遇六级以上大风、大雾天、雷暴雨天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆房作业。 9、在房屋拆除作业中，如发现文物、古化石、爆炸物以及情况不明的电缆、管道、防空洞等，应停止施工，并采取必要的应急措施，保护好现场，按国家有关法律、法规和规章的要求，及时向有关部门报告，经处理后方可继续施工。 10、人工拆除时，严禁高空抛掷材料和建筑渣土。拆卸下的材料、构件、杆件等，应由垂直升降设备或从流放槽中卸下,或通过楼梯搬运到地面；建筑垃圾可通过原电梯井道或设置的垃圾井道卸下。拆除墙体时，严禁采用拉倒或推倒拆除方法。 11、拆房施工单位在工程完工时，要报告市房屋拆迁主管部门进行验收。验收合格的，由市房屋拆迁主管部门签发《拆房验收证明书》。 12、拆房施工单位或个人未取得《拆房施工许可证》或者未按《拆房施工许可证》核准范围擅自组织拆除的，市房屋拆迁主管部门将视情节轻重予以警告、责令停止拆迁、罚款等处罚。由此而引起的事故，违章施工单位和个人要负一切法律责任。 13、在拆房施工过程中，发生重大险肇事故、人身伤亡事故时，应及时排除险情，组织抢救，保护好事故现场，并立即向有关部门报告处理。同时依法追查施工单位负责人和管理人员的责任。 （二）安全责任 1、认真贯彻执行国家、省、市政府有关安全生产的方针、政策、法律、法规和规章。　　2、制定安全事故应急预案，落实旧房拆除安全措施，建立以法定代表人为第一责任人的安全生产逐级责任制，健全安全管理机制，明确逐级安全责任人。 3、根据被拆除房屋具体情况，编制拆房施工组织设计和拆房方案，并经项目经理和企业技术负责人签字，报安监部门备案。特种作业人员应取得特种作业资格证书，特殊工程或采用爆破等特种作业方法拆除的项目，必须经公安有关部门批准。 4、拆除施工现场，必须按建设部15号令《建设工程施工现场管理规定》的要求落实。打围施工、设立标牌，完善安全防护措施，拆房施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业，现场要有专人24小时负责，严禁闲人出入，做好防火防盗。　　5、落实安全生产领导责任制和安全生产规章制度，接受和配合各级政府安全监督管理部门、规划建设局、县安全工作监督，及时整改安全隐患，杜绝伤亡事故和火灾的发生。 6、房屋拆除中，拟拆房屋建筑的结构、面积、高度、层数、周边环境的说明及示意图。 （1）拆除工程施工组织方案或专项安全施工方案；  （2）大型拆除设备的型号、数量；