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成都中天世纪地铁物业城北HOPSCA项目可行性分析报告(卓越地产代理)200779页
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开 篇
成都,中国西部重要的交通枢纽和商业重镇,
地铁,萦绕成都人多年的心愿正在变为现实。
中天,历史性的站在巨人的肩膀上,
中天世纪,一座商业的丰碑正在崛起。
这是历史的选择,更是时代的需求。
地铁——城市现代化进程的重要标志。
众所周知,地铁经济将推动成都新一轮的城市发展进程,地铁的兴建无疑将为成都的城市化发展锦上添
花,在成都作为统筹城乡综合配套改革试验区试点的宏观背景下,地铁经济对于成都的发展具有重大的历史
意义和深远的现实意义。
而本案作为成都地铁在城北区域特别是火车北站商圈的最大受益者,将给我们带来无限的商机,这也是
对火车北站传统商业业态有效提升的最好时机,地铁与本案的无缝连接将给这一传统商圈带来巨大的经济价
值和社会价值,其潜在的经济能量将异常巨大!
本案的开发已经到了千载难逢的绝佳时机!
整合火车北站商圈是地铁经济概念凸现后的大势所趋
形势喜人、形势也逼人,地铁工程的施工迫在眉睫,我们必须马上行动。如果我们错失良机,坐以待毙,
不能与地铁工程的施工同步,我们将失去一次绝好的发展机会。如果我们不能尽快与地铁形成对接,我们的
损失将异常巨大。地铁作为政府工程,其施工将不以个人的意志为转移,如果地铁先行施工,将强行要求我
方将在地铁一号线和五号线施工线各后退 15 米,那么,项目完整的地块将划分得支离破碎,以后根本无法开
发,项目未来的发展必将成为空谈!
本案必须与地铁工程实现同步设计和施工
机遇偏爱有准备、有头脑的人。
机会就在面前!机会稍纵即逝!把握机会刻不容缓!
香港中天基金会应紧紧抓住这一机会,历史性的承担起这个伟大而光荣的使命,配合成都地铁工程打造
火车北站商圈无以伦比的标志性建筑——“中天世纪”,与地铁一道成为成都新一轮城市发展的见证者!正所
谓,箭已上弦,不容不发,“中天世纪”以如日中天之势在中国西部经济跨越式发展的进程中浩然诞生!
第一章 项目总论
一、项目概况
1、项目暂定名:
中天世纪(考虑到项目的商业秘密,对内外以“L”工程代称)
2 、投资商:
香港中天基金会有限公司
3、开发商:
四川中天世纪建设投资开发有限公司(香港中天基金会组建项目公司进行“L 工程”项目的整体开发建设)
4 、策划服务团队
成都卓越房地产代理公司和中为集团策划部组成精英团队,共同打造“L 工程”。
5、项目位置:
地块位于成都市火车北站广场东侧,北靠北站售票大厅,南临二环路北三段。
6、地块面积及边界长
项目地块面积 11717 平米(约 17.6 亩),整体呈比较规整的长方形,展示面良好,长约 235 米,宽约 50
米,南北朝向。
建兴宾馆
万通商场 公交站
长城大厦
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