沈阳售楼中心施组设计.docVIP

[沈阳]售楼中心施工组织设计 目 录 1第一章 编制说明及编制依据 1第一节 综合说明 2第二节 编制依据、规范及标准 4第三节 编制说明 6第二章 施工范围及工程概况 6第一节 施工范围 6第二节 工程概况 9第三章 施工部署 9第一节 施工项目管理的主要目标 9第二节 施工项目组织机构 12第三节 施工总体部署 13第四节 施工准备 18第五节 我公司承担该工程的承诺 19第四章 施工现场平面布置 19第一节 施工总平面布置原则 19第二节 施工总平面图的内容 20第三节 临时用水布置 21第四节 临时用电布置 23第五章 主要分部分项工程施工方案和技术措施 23第一节 施工特点、重点及难点 23第二节 测量放线 26第三节 土方工程 27第四节 脚手架工程 30第五节 垂直运输工程 31第六节 钢筋工程 34第七节 模板工程 36第八节 混凝土工程 37第九节 保温工程 41第十节 防水工程 43第十一节 墙面抹灰工程 44第十二节 室内墙、顶普通乳胶漆工程 46第十三节 给排水工程 55第十四节 采暖工程 59第十五节 电气工程 72第六章 季节施工措施 72第一节 雨季施工措施 78第七章 施工总体进度计划及其保证措施 78第一节 施工总体进度计划 78第二节 施工进度计划保障措施 83第八章 质量目标和质量保证措施 83第一节 质量目标 83第二节 质量保证体系 88第三节 质量保证措施 90第四节 创精品工程的质量管理措施 93第五节 质量保证关键环节控制 95第六节 针对本工程质量措施 95第七节 其他质量保证措施 96第九章 总承包与监理人、设计人、分包的配合措施 96第一节 总承包主要管理措施 100第二节 与监理的配合措施 102第三节 与业主的配合措施 103第四节 与设计的配合措施 104第五节 劳务分包管理措施 107第七节 与其他关联单位的配合措施 108第七节 对施工班组的管理措施 110第十章 安全防护、文明施工及基础设施、环保护措施 110第一节 安全防护措施 112第二节 文明施工措施 115第三节 环境保护措施 118第四节 职业健康安全管理体系和措施 122第十一章 消防、保卫方案 122第一节 管理目标 122第二节 组织管理及组织机构 123第三节 现场保卫措施 124第四节 施工现场消防方案 127第十二章 劳动力计划及主要材料设备计划 127第一节 劳动力组织及计划安排 128第二节 主要施工材料、构件的采购 129第三节 主要施工机械设备 132第四节 材料控制措施和环保措施 135第十三章 成品保护措施 140第十四章 降低造价措施方案 140第一节 降低成本措施 142第二节 科学的用工体制 142第三节 降低内部质量损失成本 144第十五章 工程竣工收尾及交付 144第一节 竣工验收和工程收尾 146第二节 工程交付 147第三节 服务及保修 149第十六章 解决现场情况特殊性的方案 150第十七章 紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施 150第一节项目经理部应急准备和响应领导小组 150第二节 紧急事件处理措施 151第三节 突发公共卫生事件的应急处理措施 152第四节 自然灾害的应急处理措施 152第五节 劳资纠份事件应急措施 153第六节 现场防疫应急预案 153第七节 停电、停水紧急预案 154第八节 重大节假日应急预案 154第九节 抵抗风险措施 156第十节 抵抗资金风险措施 157第十八章 附图 第一章 编制说明及编制依据 第一节 综合说明 针对本工程的特点，我公司将主要依据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008 年版）、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002、《砌体结构设计规范》GB50003-2001。结合工程所属地区的行业特点，严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的生活空间。 我公司组织人员架构是一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文