第三章节 住宅区的规划结构.pptVIP

《城市住宅区规划原理》 * 设施布局 教育设施 各类教育设施应安排在住宅区内部，与住宅区的步行和绿地系统相联系，并宜接近住宅区的中心的位置。中小学的位置应考虑噪声影响、服务范围以及出入口位置等因素，避免对住宅区内居民的日常生活和正常通行带来干扰。 下一页 《城市住宅区规划原理》 * 《城市住宅区规划原理》 * 设施布局 绿地 住宅区绿地的布局应以达到环境与景观共享、自然与人工共融为目标，充分考虑住宅区生态建设方面的要求，充分考虑保持和利用自然的地形和地貌，发挥其最大的效益。 住宅区的绿地布局系统宜贯通整个住宅区的步行游憩布局结合并将住宅区的户外活动场地纳入其中。绿地系统不宜被车行道路过多地分割或穿越，也不宜与车行系统重合。 《城市住宅区规划原理》 * 《城市住宅区规划原理》 * 《城市住宅区规划原理》 《城市住宅区规划原理》 《城市住宅区规划原理》 * 第三章 住宅区的规划结构 规划结构的研究、调整与确定是一项包含有创造性活动的工作过程，规划结构本身不存在固定的模式。在观念、概念、系统、形态和布局方面，建立一个以改善并提高居住生活环境品质，促进社区发展、使住宅区在物质和非物质方面均能适应现代生活需求为目标的城市住宅区规划设计的原则以及引导准则，以实现社会、经济和环境综合高效的目标，是住宅区规划设计结构层面上的工作内容和目的。 《城市住宅区规划原理》 * 《城市住宅区规划原理》 * 成都平原城市群结构 《城市住宅区规划原理》 * 深圳市城市布局结构 《城市住宅区规划原理》 * 第二节 住宅区的规划结构 住宅区规划设计的过程是一个力求不断实现规划目标的过程，其间决定是否能够或有效地实现目标的重要因素是规划的结构。 在住宅区规划结构形成过程中， 其重要作用的是由规划的基本要求表现出来的结构的规律性和可转换性。结构的规律性和可转换性在住宅区规划中主要体现为:对构成要素根据确定的目标进行重组的基本规划要求与因素，其中包括用地规模与配置、设施分级与布局、空间层次与组合、视觉景观与形象四方面的内容。 《城市住宅区规划原理》 * 下图显示了住宅院落、住宅群落、住宅小区及住宅区相互间的构成关系以及它们与城市的构成关系。 《城市住宅区规划原理》 * 用地规模与配置 基本要求：为了使住宅区具备基本的生活设施以满足居民的日常生活需求，一般要求住宅区的人口或用地达到一定的规模，这一要求对周围设施不足或没有设施的住宅区而言，如在城市边缘地区新建的住宅区，尤为重要。 1994年颁布的国标《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93)中提出了城市居住区、居住小区和居住组团的用地规模可以作为城市住宅区用地规模的参考（表3-1） 《城市住宅区规划原理》 * 居住区 居住小区 居住组团 户数（户） 10000～15000 2000～4000 300～700 人口（人） 30000～50000 7000～15000 1000～3000 规模 分级 表3--1 城市居住区分级控制规模 《城市住宅区规划原理》 * 住宅—住宅区—城市构成示意 院落 儿童游戏场 服务点 儿童公园 幼托 小区服务中心 小区服务中心 公园 小区 地区服务中心 地区服务中心 小区服务中心 中小学 小学校 《城市住宅区规划原理》 * 用地配置 包含住宅建筑用地、公共服务设施用地、道路与停车设施用地、公共绿地和其他五部分的数量以及比例，它反映了一个住宅区的某些重要的特征，如区位、环境、标准甚至住宅的层数等等。 一个具体的住宅区用地配置的确定应该考虑多方面的因素。住宅区用地的配置应该在国标《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）用地配置建议的基础上，考虑住宅区的职能侧重、居住密度、土地利用方式和效益、社区生活、户外环境质量和地方特点等多方面的一素综合确定。 城市住宅区规划应鼓励土地的立体化和复合化利用，如开发地下空间和对地面进行公共空间分层开发利用等。在这种情况下，住宅区规划的用地配置会有相应的变化。 《城市住宅区规划原理》 * 1994年颁布的国标《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）中提出了城市居住区、居住小区和居住组团的用地配置参考数据（表3—2） 用地构成 居住区 居住小区 居住组团 1.住宅用地 45～60 55～65 60～75 2.公建用地 20～32 18～27 6～8 3.道路用地 8～15 7～13 5～12 4.公共绿地 7.5～15 5～12 3～8 居住区用地 100 100 100 表3--2 城市居住区用地平衡控制指标（﹪） 《城市住宅区规划原理》 * 用地配置 各住宅区由于所处的区位不同、使用对象不同可能导致住宅区用地配置的侧重有所差异。在城市中心或周围已有较完善的公共服务设施可供住