某大楼施组设计.doc

平顶山市倾城花园5#楼施工组织设计 中国建筑第七工程局安装工程公司 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 156 页 第一章 工程概况 1.1项目概况 1、工程名称：平顶山市倾城花园5#楼 2、建设单位：平顶山市润天房地产开发有限公司 3、设计单位：圣帝国际建筑工程有限公司 4、招标范围：所提供施工图规定的全部土建及水电安装工程 5、工期要求：工期为360日历天 6、质量要求：合格 7、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工管理的总承包方式 8、施工单位：中国建筑第七工程局安装工程公司 1.2工程设计概况 1.2.1建筑设计概况 1.2.1.1工程简介： A:本工程项目名称为倾城花园5#楼，人防地下室易地建设在本小区广场下，已经过人防办批准； B:总建筑面积15861平方米，该小区户型面积90平方米以下的住房面积占总住房面积已超过70%，已经过规划部门批准； C:建筑层数为16层，地下1层，地上16层，建筑高度55.900米； D:建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度； E:防火设计建筑分类为一类，地上及地下室耐火等级为一级； F:屋面防水等级为二级，防水层耐用年限15年； 1.2.1.2设计标高 A:本工程的建筑定位坐标及室内外高差详总平面设计，室内正负0.000相当于绝对高程现场定； B:各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构标高； C:本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位； 1.2.1.3墙体工程： A:外围护墙：本工程外围护墙除注明外均为200厚加气砼砌块墙； B:内隔墙：电梯井为200厚砼墙，内隔墙除注明外均为200厚加气砼砌块墙； C:地下室墙身防潮做法选用05YJ1潮1. D:厨房、卫生间墙体均浇筑120高C20素砼底座，宽度同厨房、卫生间墙宽； E:预留洞的封堵：砼墙留洞的封堵见结施图，其它砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20细石砼填实； F:与客厅相邻的电梯井壁采取隔声措施，做法详见05YJ7第11页节点2，其中材料选用50厚岩棉，电梯安装时在每层层高处增设减振措施； 1.2.1.4门窗工程 《一》普通门窗： A:门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》，和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定； B:建筑外门窗风压性能分级为2级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为8级，隔声性能分级为5级； C:门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整； D:木门：木门洞口尺寸、樘数详见门窗表、其制作材料及要求均详见05YJ4-1说明及做法； E:防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置； F:塑料门窗：白色塑料型材框料，窗70系列，门80系列，外墙门窗采用低辐射中空玻璃窗（6+10+6）其它内门窗采用6mm厚白色优质玻璃，其制作、安装均应满足05YJ4-1说明及做法； G:门窗表及立面分格洞口尺寸仅供参考，施工以实际测量数据为准； 《二》防火门窗： 木门：木制防火门均加做金属闭门器（上）和木贴脸（也需防火处理），木制防火门的五金配件须采用经消防部门批准许可的防火五金配件。 1.2.1.5油漆工程： A:木门做一底二度浅黄色调和漆，做法详见涂1； B:钢栏杆、钢扶手（不包括不锈钢系列）及其它露明铁件，管道均做红丹防锈漆一道，除图中标注颜色外均为浅灰色调和漆工道，做法详见涂2； C:所有预埋木构件和木砖及邻墙体的木质面，均需做防腐处理； 1.2.1.6室外工程： 外挑檐、雨篷、室外台阶、散水、坡道等工程做法见建筑施工图索引； 1.2.1.7其它施工中注意事项： A:各层楼地面除图纸注明外均做120高踢脚线，材料做法与相连楼地面做法相同； B:不同材料的墙、柱、粱面结合处在粉刷时加铺200宽小眼钢丝网一层，墙角做500高1：2水泥砂浆护角； C:所有室外雨篷、挑檐及外挑结构件均须做滴水线，做法参见05YJ6第27面节点D； D:生活阳台安装成品晒衣架； E:窗台高小于900mm均设护窗栏杆，栏杆参见05YJ8第73页节点2； F:凡有地漏的房间除注明外均向地漏方向找1%的坡； G:本设计中有关装饰材料、颜色、规格于施工前应做样板，由业主、设计院、施工单位、监理公司共同研究确定； H:严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自改动承重结构、主要使用功能或建筑外观，不得拆改水、电、暖、燃气、通信等配套设施； I:建设单位应在住宅交给用户时，提供给用户《住宅使用说明》和《住宅质量保证书》； J:雨水管采