中心商务功能区和特色商业区(河南特搞)教学文稿.pptVIP

河南省“两区”建设商务中心区和特色商业区规划;河南省两区的发展背景;新型城镇化;新型城镇化;区域产业结构状况;区域产业结构状况;区域产业结构状况;若干文件;商务中心区规划建设的特征和规律;CBD的基本特征;CBD发展的一般规律;案例 郑东新区CBD; 2001年8月，启动郑东新区总体规划和概念设计。2003年1月20日，郑州国际会展中心打下第一根桩，标志着郑东新区建设拉开帷幕。 郑东新区远景概念规划范围150平方公里，分为中央商务区、商住物流区、龙子湖高校区、龙湖区、科技园区和国家郑州经济技术开发区六个功能区。 郑东新区采取组团开发的模式，布局了六个功能组团，包括中央商务区（CBD）、商住物流区、龙湖区、龙子湖高校园区、科技物流园区和郑州国家经济技术开发区。 CBD是郑东新区的核心区，规划面积约3.45平方公里，是由两环60栋高层建筑组成的环形城市，内环建筑高80米，外环建筑高120米，两环之间是商业步行街，环形建筑群中间布置有国际会展中心、河南省艺术中心和高达280米的会展宾馆等标志性建筑。; 郑东新区已经形成了以金融业为主导，高端商贸业为支柱，总部经济、科技研发、会展业为配套的现代服务产业体系。 目前有约160家银行、保险公司、证券公司及其它金融机 构集聚在郑东新区CBD，其中15家主要银行办理了河南省百分之七十的存款，提供了百分之六十的贷款。 郑州新区去年的税收收入达76亿元，其中40亿来自这个 约占该区面积百分之三的郑东新区CBD。;规划的特色：五个方面 一、生态城市。 通过道路、河渠、湖泊的绿化建设构建生态回廊。 二、环形城市。 通过规划环形道路及CBD和CBD副中心的环形建筑群形成了一个独具魅力的环形城市。 三、共生城市。 体现新区与老城、传统与现代、城市与自然、人与其他生物的和谐共生。 四、新陈代谢城市。 通过组团式发展、营造良好的生态系统，促进城市的可持续发展，体现了新陈代谢的理念 五、地域文化城市。 规划体现了东方文化特别是中原文化特色;河南省两区发展概况 和应注意的问题; 1.1商务中心区： 省辖市市区（18）和未纳入中心城市组??的县城、县级市市区（50）。 ? 1.2特色商业区： 省辖市市辖区（50）和纳入中心城市组团的县城、县级市市区（58）。? 18个省辖市+158县级单元=176;发展条件和制约因素;两区规划建设的几个误区;基本思路和注意的几个问题;规划中应注意的几个问题;规划中应注意的几个问题;规划中应注意的几个问题;规划中应注意的几个问题;规划中应注意的几个问题;两区空间规划和控规的工作要求;空间规划编制内容;控规编制内容