高沙商业休闲步行街可行性研究.docVIP

PAGE PAGE 1 洞口县高沙休闲步行街 可行性研究报告 工程咨询资质等级：乙 级 资格证书编号：工咨乙 邵阳市城市规划设计研究院 二○一○年七月 建设方： 洞口县高沙镇人民政府 洞口县易旺食品投资有限公司 编制单位：邵阳市城市规划设计研究院 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一部分 项目可行性研究报告 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 第一章 总 论 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 一、项目研究概论 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 二、研究工作编制依据 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 三、研究范围与内容 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 四、研究的主要结论 2 HYPERLINK \l _Toc 五、项目实施建议 5 HYPERLINK \l _Toc 第二章 项目背景和建设必要性 6 HYPERLINK \l _Toc 一、项目提出的背景 6 HYPERLINK \l _Toc 二、项目建设的必要性 7 HYPERLINK \l _Toc 第三章 建设规模规划理念和技术标准 8 HYPERLINK \l _Toc 一、建设规模、规划理念和规划构想 8 HYPERLINK \l _Toc 二、技术标准 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 第四章 建设条件 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 一、区域位置和自然条件 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 二、工程地质条件 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 第五章 投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 一、投资估算 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 二、资金筹措 20 HYPERLINK \l _Toc 第六章 实施方案 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc 一、项目实施计划进度 21 HYPERLINK \l _Toc 二、建设施工条件及施工进度的保证 21 HYPERLINK \l _Toc 三、施工进度安排 21 HYPERLINK \l _Toc 第七章 环境影响评价 22 HYPERLINK \l _Toc 一、自然环境 22 HYPERLINK \l _Toc 二、雨水和生活污水的排放 22 HYPERLINK \l _Toc 三、大气污染 22 HYPERLINK \l _Toc 第八章 社会评价与经济评价 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 一、社会评价 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 二、国民经济评价 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 三、财务盈利能力指标分析 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 四、敏感性分析 37 HYPERLINK \l _Toc 五、经济评价结论 38 HYPERLINK \l _Toc HYPERLINK \l _Toc 第九章 招标方案 PAGEREF _Toc \h 39 第十章 结论与建议…………………………………………… 42 HYPERLINK \l _Toc 第二部分 文件汇编 43 HYPERLINK \l _Toc 委 托 书 43 HYPERLINK \l _Toc 第三部分 图 件 44 第一部分 项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目研究概论 1．项目名称： 洞口县高沙休闲步行街 2．项目承办方： 洞口县高沙镇人民政府 洞口县易旺食品投资有限公司 3．可行性研究报告编制单位： 邵阳市城市规划设计研究院 二、研究工作编制依据 （1）、《委托合同》； （2）、《洞口县高沙镇城市总体规划》； （3）、《建设项目经济评价方法与参数》 （4）、2009年第14期《洞口县人民政府常务会议纪要》 三、研究范围与内容 1．研究范围： 本次研究范围为洞口县高沙休闲步行街项目。 2．研究内容 依据委托方要求，我院对洞