北京三利商业地产项目市场分析报告.docVIP

PAGE PAGE 17 三利商业项目市场分析报告 区域宏观经济概况 东城区；地域总面积25.38平方公里。下辖10个街道办事处，共设居（家）委会406个。辖街、路、胡同758条，常住人口65万人，人口密度为每平方公里2.5万人，加上流动人口全区约为130万人。，人均GDP达到6300美元。依据北京市奥运行动规划，东城区日前已制定出了东城区在首都率先基本实现现代化进程中走在前列的相关计划，按照这一计划，到2008年，东城区GDP总量将达到546亿元，年均增长10％，人均GDP达到10400美元左右，综合经济实力显著增强。 安定门区域概况 安定门街道管界面积1.76平方公里。下设居(家)委会31个。。有中学10所，小学6所，幼儿园4所，医院4家。辖区内共有各类企事业单位460个（包括中央单位53个，市属单位36个，区属企业82家，街属企业37家，其他单位252个）。 安定门商圈也有自己独特的商务氛围。其一国家部委机关多。以中煤集团，中国路桥，北京市人才中心等为代表的大型国家直属企事业单位汇集于此。其二外省驻京机构多。因其便利交通条件。以安定门为中心南北延伸线上，江苏大厦，海南驻京办，河北饭店，浙江大厦,吉林大厦…近来，随着金融街的饱和，许多投资公司，银行，也纷纷选择安定门商圈落户。 安定门区域商业研究 区域常驻人口数量 500米半径范围的社区人口统计（每户按3口之家计算） 位