工程合同的补充.PPT

（一）承包商的主要义务分析 1、工程承包范围。工程承包范围它通常在工程合同协议书中约定。 承包范围时应重点分析以下两个方面： （1）工程合同书、招标文件、投标文件、施工图、工程量清单等文件中约定的工 程范围是否一致。如出现不一致的情形，应根据合同约定的合同文件的优先 顺序确定工程承包范围。在工程实务中，发包人往往在合同中要求承包商完 成施工图和招标范围以外的附属工作，承包商应重点分析附加的合同任务在 合同价款中有没有反映。特别应注意的是，招标文件中工程量清单数量是投 标人共同报价的基础，实际施工时仍应以合同约定和施工图为准。 一、工程合同义务分析 （2）合同约定的工程承包范围是否明确。合同约定的工程承包范围的明确程度与 合同的计价方式密切相关。对于总价合同，合同约定的总价对应的是合同约 定的工程范围，只要不发生工程变更，合同价不随实际完成的工程量的多少 调整，工程范围的界限应非常清楚；对于单价合同，只要约定大致的工程范 围即可，因为工程最终结算价款是以实际完成的工程项目范围内工程量为依 据。 2、工程质量标准和验收标准。 （1）工程项目的整体质量标准：