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关于住宅小区规划设计若干思考 　　【摘要】今年来，随着我国经济水平的不断提高，我国人民的生活水平有了很大的提高。人们对于住宅小区提出了更高的要求，不但要达到住宅小区的居住功能，伴随着生活水平的提高，人们对于精神生活的追求也不断的提高，所以在住宅小区的建设规划上要注重居民的心理需求。所以为了满足人们的精神和物质上的需求，下面我们针对我国目前住宅小区规划设计中存在的问题和面对的挑战，提出住宅小区在设计规划时的一些合理化建议。 　　【关键词】住宅小区；规划设计；以人为本；环境保护；生态平衡 　　引言 　　住宅小区是人们日常生活的根据地，人们很大一部分时间是在住宅小区中进行的，所以说住宅小区整体环境质量在很大程度上影响了人们的生活状况，同时小区的整体环境在城市整体的环境中占有重要的地位，住宅小区的环境在一定程度上影响着城市的整体面貌。所以做好住宅小区的规划设计工作将会影响到小区整体的质量。 　　随着我国经济水平的不断提高，我国人民的生活水平有了很大的提高。人们对于住宅小区提出了更高的要求，不但要达到住宅小区的居住功能，伴随着生活水平的提高，人们对于精神生活的追求也不断的提高，所以在住宅小区的规划设计上要充分的考虑到以人为本的思想，采取科学合理的设计方案。 　　一、 小区的相关概念 　　（一） 小区规划的基本内容 　　小区规划的最终目的是实现人们对于居住，休息，生活等多方面的要求的项目工程设计方案的确定。具体的内容总结如下：第一，确定住宅小区的总用地范围，第二，根据人口的数量确定总建筑面积，第三，初步确定建筑的类型和建筑的布置方式；第四，初步确定住宅小区的公共设施的数量；第五，初步确定住宅小区的道路的参数；第六，初步确定住宅小区的公共绿化带的面积和布置方式；第七初步进行经济估算。 　　（二） 住宅小区的基本设计要求 　　住宅小区规划设计的基本要求主要分为以下几个方面： 　　一方面，住宅小区的使用要求，住宅小区是人们生活和居住的主要场所，人们生活和住宅小区有着密切的联系，据统计，人们大约有三分之二的时间是在住宅小区中度过的。所以住宅小区的设计要充分的考虑到居民的需求，综合考虑住户的家庭成员数量，充分的考虑不同年龄段对于住房的需求。同时为了满足小区居民的多种功能的需求，要科学的建设小区的配套设施。 　　一方面，在住宅小区的卫生要求上，随着人们对于生活质量要求的不断提高，住宅小区的要求有卫生安全的居住环境。同时要满足两个方面的要求，一方面是住宅内部的环境卫生条件的，一方面是住宅周围的环境的卫生状况。在保证基本的卫生条件前提下，还要考虑到居民的精神需求。所以在住宅小区能够满足基本的功能外，要对住宅的采光，通风等条件进行综合的考虑。 　　一方面，住宅小区对于安全的基本要求，住宅小区要为居民提供一个安全的居住环境。要求住宅小区有良好的治安管理的同时，还要做好小区防震，防火以及安全通道的设计。 　　一方面，住宅小区对于经济的要求，对于住宅小区设计建设上，要最大限度的降低投入的成本，减少建筑用地和项目的工程造价。在确定了基本的建筑指标之后，开发商要结合当地的经济水平和人们的消费水平做好建设的次数规划。 　　一方面，住宅小区要求环境优美，住宅小区的设计除了做到自身的美观外，还要做到与周围环境的完美结合。住宅小区的设计上要能够反映出时代的气息，同时要求能够营造出良好的生活气息。 　　二、 我国住宅小区规划设计所面临的挑战 　　（一） 小区设计模式较单一 　　目前很多的住宅小区建设基本上都是对原有自然环境进行彻底的改造，原有的自然景观基本上不会出现在住宅小区中，人为的因素占有很大的比重。这样开发商在破坏原有的生态环境之后再进行几何形式的建筑布局，住宅小区基本上千篇一律，就更不用谈住宅小区的特色之处了。通过这种彻底的改造原有自然景观的方法在一定程度上也增加了成本的投入。 　　（二） 小区设计不够人性化 　　很多住宅小区的规划设计没有严格按照技术规范，很多房地产开发商为了增加经济效益，不断的减小相邻楼层之间的距离，楼层的采光条件，通风条件，以及窗户之间的比例严重不符合要求，这样居民就不能很好的居住。 　　（三） 小区配套设施缺乏 　　目前很多的房地产开发商为了追求经济效益，对住宅小区的公共设施建设投入不足，必要的公共设施的数量少之又少，辅助型的公共设施基本上不予建设，这样住宅小区的公共设施不能很好的满足小区内居民的需求。比如：在无障碍设计的建设上，不能充分的结合部分老年人居民的生活特点来建设，甚至缺乏必要的无障碍基础设施建设。另外很多住宅小区为了节省建筑面积，基本上不设置停车场，居民的车辆只能停靠在小区道路的两侧，这样会影响小区内正常的交通运行。这一现象在晚上尤为严重，很多车辆无法正常通行，同时也增加了交通事故的隐患