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影响房屋建筑工程质量的重要因素与防治 　　 摘 要：本文就影响房屋建筑工程质量的重要因素与防治为题进行简单阐述，以供诸位参考调阅。 　　关键词：房屋建筑；工程质量；影响因素；防治 　　中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号： 　　一、现代房屋建筑工程质量的现状 　　现代房屋既要求房屋的外观设计美观，又要保证其建筑质量，然而在房屋建筑工程施工过程中，由于选择建筑原材料质量、建设施工技术操作、施工环境影响、施工人员人为原因等诸多因素使得在房屋建筑工程施工中存在着各种各样的不足与弊端。如设计粗糙、混凝土构件裂缝、通气孔堵塞、卫生间、厨房地面渗漏、建筑队伍内部混乱、施工人员违规不规范施工、内部人员腐败、偷工减料等现象随处可在，严重影响了现代房屋建筑工程的质量，影响建筑队伍的声誉，不能保证房屋建筑的优良质量，不能向住户交一份满意的答卷。 　　二、影响现代房屋建筑工程质量的重要因素 　　影响现代房屋建筑工程质量的因素诸多，有人为的因素，有建筑环境的因素、有施工技术的因素，等等。或人或物或其他，无论是什么因素都会影响整个房屋建筑的工程质量，不能使房屋建筑的质量达到最理想化。 　　1、房屋建筑设计不合理 　　在房屋建筑施工过程中，对房屋建筑的设计是第一步，设计是基础，只有有了合理的设计才能够指明整个房屋建筑的施工方向，优秀的房屋结构、外观、装饰以及建筑材料的使用能使房屋建筑更加的合理化，使建造出来得房屋更加美观、经济、适用、舒适。然而在现代房屋建筑设计中，有些设计人员专业技能不强，技计观念陈旧，在设计房屋时是想到一出是一出，没有经过缜密的计算与规划，对房屋建筑的功能布局及结构布置概念模糊，或是不清晰，对各个部分如卧室、卫生间以及后来的室内装修等设计不严密，使房屋建筑完工后不能给人以舒适的感觉，严重影响现代房屋建筑工程的质量。 　　2、房屋建筑队伍腐败，存在偷工减料现象 　　房屋建设质量的好坏直接取决于建筑材料质量的好环，只有合格或优质的材料才能构建出质量合格、经久耐用的房屋建筑物，才经得起时间的考验。然而在房屋建筑的原材料选购方面，由于有些建筑施工队伍的管理不善、监管不严，使得在房屋建筑的原材料选购方面存在着各种各样的漏洞，使得原材料采购人员不按要求选购，以次充好，虚报账目，吃多方回扣，饱中私囊，为谋取利益不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品、半成品及设备，对其材料的质量不进行有效控制，放任自流，从中收取回扣和好处费，严重威胁了原材料的质量，严重影响房屋建筑的工程质量，甚至有可能出现豆腐渣工程，减少房屋建筑的使用年限，减少房屋建筑的舒适度。 　　3、房屋建筑施工人员技术水平不足 　　房屋建筑施工质量好坏除了要求有优质的原材料作为基础保障外，施工人员的技术水平对整个房屋建筑质量也有着不可消除的严重影响。技术是第一生产力，技术生产的过程就是将技术转化为劳动力的过程，房屋建筑施工人员的技术水平低下就不可能建造出优质的建筑。在现代房屋建筑施工队伍中，施工队伍的技术水平参差不齐，且施工人员中存在一些没有经过正规培训考核合格的施工人员，在房屋的整体建造、卫生间的明暗管道铺设、房屋的室内拐角处理等问题上不能进行很好的技术衔接，使得混凝土构件裂缝，屋面或墙体裂缝，阳台板裂缝，因操作中碎砖、砂浆等杂物掉落烟道内，砌筑质量不好，把关不严，造成通气孔堵塞。对有水的房间地面的防水层操作程序不到位，对管根、柱根水处理不严密，使得防水层、防水构造受破坏。从而导致厨房、卫生间的给排水、暖气管道出现漏水或渗水的现象，由于施工人员技术不够强硬，使得抹灰层脱落或粉刷层起皮等等恶性结果，因此可以看出由于施工技术人员的技术不过关对房屋建筑的质量影响是非常严重的。 　　4、工程造价控制过低 　　房屋工程的质量和工程的造价有直接的关系。建筑市场的竟争越来越激烈，为了能中标施工企业的投标造价有时会过低。这样就会增加施工企业的经营压力，人为的减少管理力量，材料质量无保证，所以房屋工程的投资价格应严格控制。工程在满足使用功能要求的同时，适当的节约成本是可以的，而不是盲目的压低造价，取得工程承包权。工程造价受到盲目压低的影响会造成“低价低质”的局面，而严重影响房屋建筑的工程质量。 　　三、对影响房屋建筑质量原因的防治措施 　　1、加强房屋建筑人员的技能强化和培训 　　知识就是力量，让从事房屋建筑工程工作的人员接受专业的房屋建筑技能培训是十分必要的。房屋建筑是一项技术性很强的工作，光有蛮力是不行的，尤其是现在的房屋建筑工程格局越来越多样化，对其使用要求也越来越高，因此房屋建筑工作人员必须要拥有相关的专业技术技能，才能在理解设计理念或在具体施工中发挥更好的作用，从而保证整个房屋建筑的工程质量，又快又好的建造出高质量的房屋建筑。在