杭州宝龙城市广场项目营销策划方案.doc

PAGE 1 杭州宝龙城市广场 营销策划方案 （2-6月份） 20 Part 1 项 目 概 述 一、项目总体介绍 １、项目区位 宝龙项目位于下沙高教区，属于沿江板块。地块北临浙江经贸职业技术学校，南面为浙江工商大学，东、西两面均为学生公寓，呈规则的长方形状，内部由河流分为三块独立组团。（见下图红色板块处） ２、项目总体功能形态 杭州项目首个以多业态综合性商业为主题，并涵盖酒店式公寓、loft公寓及高端住宅社区为一体的地标型城市综合体。 ３、项目开发情况介绍 杭州项目是下沙新城首个以多业态综合性商业为主题（其中:综合商业1.5万㎡，别墅商业3.0万㎡），并涵盖酒店式公寓10万㎡、高端住宅社区6.4万㎡及别墅0.8万㎡为一体的地标型城市综合体。 综合性商业包括小型shopping mall、商业别墅、地下商业街等商业形式，融合超市、百货、影院、电玩、运动品牌及美食餐饮等多种业态，满足下沙居民、周边园区商务人士及项目所在高教园区大量高校师生的购物、餐饮及休闲娱乐需求；住宅社区是由精装高层公寓和亲水联排别墅组成的高端宜居社区。 项目建成后，将成为为杭州下沙新城城市景观的新地标和为下沙市民提供集高端居住、购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的新生活方式。 二、经济技术指标 （暂无） Part 2 市 场 解 读 一、20