深圳建设集团五米阳光商业物业营销代理标书.ppt

怎样才能卖到这个价位？ 为什么能卖这个价格？ 项目有什么难点？怎样解决这些难点？ 项目有什么优势？怎么利用这些优势？ 谁会买我们的商铺？他们有怎样的购买特征？ 他们购买时考虑些什么因素？会不会买别的楼盘？ 怎样用较少的费用实现更高的销售额？ 怎样在销售中提升项目和企业的品牌？ …… 区域定位 新龙华 新形象 三大目标：深圳次中心区、大物流园区、高尚居住新城 三大产业：先进工业、房地产业、商贸物流 交通规划 两大干线铁路汇集，龙华将 成珠三角交通中心、物流中心 深圳商业网点规划（2006—2010）“两轴、两带、十四个特色街区”格局：　　两轴：以地铁一号线和四号线为商业主轴。地铁四号线贯通龙华商业区和近期重点建设的龙华拓展区，该片区在规划末期具备形成新的市级商业区的潜力，四号线沿线商业是深圳商业在布局上的另一个重要发展方向　　两带：沿东部205国道、西部107国道的东部商贸带和西部商贸带　　十四特色商业街区：8个具备跨区域辐射能力的特色商业区及6条特色商业街 潜在消费者与专业人士访谈小结 投资者观点： 看好龙华地铁中心站出口，目前商业氛围较浓，能够卖个不低的价格。 经营者观点： 人流多了，生意比以往好做，租金高点也能接受。 消费者观点：