土建工程-劳务分包合同.doc

PAGE PAGE 2 工程劳务分包合同 发 包 人：XXXXXX 承 包 方：XXXXXX 监理公司：XXXXXX 工程名称：XXXXXX 设计公司：XXXXXX 工程地点：XXXXXX 签约地点：工地现场 签订日期：2012年2月1日  工程劳务分包合同 承包方（以下简称甲方）：XXXXXX 劳务方（以下简称乙方）：XXXXXX 经双方协商，甲方将XXXXXX工程所有的桩基工程及土建工程委托给乙方承包施工，乙方按甲方提供的施工图纸、资料及有关规范进行施工。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑安装工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》和《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方职责，使工程保质保量、保安全按期完成，经甲乙双方协商达成如下条款，签订本合同，共同遵守。 第一条 工程项目 1.1 工程名称：XXXXXX 1.2 工程地点：XXXXXX 1.3 工程范围内容： 根据甲方提供的XXXXXX工程土建施工图纸进行施工。具体施工内容如下； 1.3.1 XXXXXX工程桩基工程； 1.3.2 XXXXXX工程土建工程； 1.4 承包方式：乙方以纯包工、包施工机具、包施工质量、包安全及文明施工的形式承包。 第二条 工程造价及付款结算方式 2.1 合同造价（见附表一）： 工程造价为人民币（不含税）：土建工程人工费按建筑面积￥24.00元/㎡总包干计算，工程暂估价计：小写.00元，大写人民币拾玖万伍仟元整，工程完工后按实际调整；在实际施工中与现图纸的工程量有增减时，增减工程量应以现行预算定额所含的人工费、机械费为本工程工人工资的增减依据（包括收费中所含的人工费、机械费），增减的工程量应以现场签证或甲方补充的图纸为依据；如增加的工程按签工日形式现场签证的，每工日按160元/工日结算。 2.2 付款及结算方式： 2.2.1本工程乙方每月20日前把上个月的完成量以书面形式报甲方审核，甲方按每月实际完成工作量的 85% 以现金形式于七天内支付，当工程完成至 100% 并经甲方初步验收合格时，支付至工程实际造价的 95% ，竣工验收合格交付使用方使用后十五天内完成结算并支付至结算价的 97% ；余下的 3% 待保修期满后七天内一次性付清。 2.2.2由于材料供应不够超过5天或甲方内部原因造成停工，甲方给予乙方的工人基本工资150元/天、当月付清。 2.2.3 若工期超过原合同时间，超出时间后施工的施工内容按预算定额及施工时期季度文件规定所含的人工费、机械费作为超出部份工程的工人工资（包括收费中所含的人工费、机械费）。 第三条 工期 3.1 工程工期：本工程施工期为：XXXXXX工程于2012年2月1日 开始施工， 2012年9月30日竣工验收。 3.2 其他因素：在接到甲方指令或不可抗力等因素所造成工程进度延误，工期相应顺延。 3.3 若工期超过原合同时间，双方协商解决并工期顺延。 第四条 工程质量标准和保修期 4.1 工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作达到质量评定 合格 等级。 4.2 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件及国家现行颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据； 4.3 工程保修：工程保修期为二年。保修期自竣工验收签字或交付使用方使用之日起计； 4.4 其他：保修期内，属乙方施工质量问题，由乙方负责无偿维修。乙方应在接到甲方需维修通知之日起三天内派员到现场维修，否则，甲方有权另行安排施工单位到场进行修复工作，因此而发生的维修费用及其对甲方造成的经济损失赔偿等一切责任由乙方负责。非乙方原因或甲方提供的材料质量问题或使用方使用不当而造成设备损坏，可由乙方修理，但费用由甲方或使用方承担。 第五条 双方责任 甲方责任： 5.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 5.2 除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用： (1)在施工前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付； (2)在施工前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求； (3)在施工前向乙方提供下列生产、生活临时设施。 5.3 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，负责技术档案资料的收集整理及交工验收； 5.4 按本合同约定，向乙方支付劳务费； 5.5 甲方不得要